Potansiyel bir arazi alıcısı olarak, vergilerden veya diğer nedenlerden dolayı ödeme yapılmaması nedeniyle uygun fiyatlı bir arazi nakil mülkü bulabilirsiniz. İletim için yapılan çekinceler nedeniyle, anlaşma ile ilgili tepkilerle karşılaşabilirsiniz. Hükümet, halka açık alanlara ait madenlerin mineralleri için rezervasyon yaptırma ve aynı zamanda tehlikeli maddelerle ilgili araziler için rezervasyon yapma hakkına sahiptir. Önceki arazi sahiplerinin yeniden yüzmesi durumunda herhangi bir inşaat yapılmadan önce arazi nakillerine bir zaman çerçevesi eklenebilir. Bir taşınma mülküne yapılan rezervasyonları dikkatlice değerlendirmeksizin, bu iyi anlaşma dünyayı bir arada tutan bir toprak parçası haline gelebilir.
Mineral İlgi Alanları
ABD hükümeti, arazi alıcılarına ulaştırmak için kamu arazisini elinde tutabilir. Kamu arazisinin nakliyesi üzerindeki tapu, parsellerin altında ve altında bulunan maden çıkarlarını saklı tutar. Hükümetin taşınma mülkü üzerindeki mineralleri ayırması, topraktaki madenleri çıkarma, temizleme ve talep etme hakkını verir.
Birden Çok Sahip
Arazinin birkaç yıllığına sahip olunup devredilmesi durumunda, bir mülk üzerinde bir veya daha fazla nakil yapılmış olabilir. Birden fazla mal sahibinin bir parsel üzerindeki ihtimalini çözmek için konveyör, taşınmanın tamamını veya bir kısmını mülkün bulunduğu devletin belirlediği bir süre için saklayabilir. Eğer konveyör mülkün daha önce taşındığını tespit edemezse ve yeni sahibine haber verilmezse, konveyör taşınmaz mülkündeki rezervasyonu serbest bırakır.
Vergi Borçları
İyi bir arazi anlaşması için, bir alıcı asgari ipotek veya ödenmesi gereken münferit unvanı olan bir vergi tapu teslimi isteyebilir. Vergi tapusu nakil mülkünde itfa süresi için rezervasyon yapılabilir. Bu rezervasyon, önceki sahibine, satış tarihinden itibaren bir yıl içinde yeni sahibinden satış bedeli ödeyerek mülkü kullanma fırsatı verir.
Tehlikeli maddeler
Toplu taşıma mülkiyeti üzerinde tehlikeli bir madde tanımlanmışsa, tehlikeli maddenin elden çıkarma kuruluşu taşıma belgesindeki tehlike hakkında bilgi sağlamalıdır. Bilgiler, tanımlanan maddeyi, alınan koruyucu önlemleri ve nakil sonrasında oluşabilecek tehlikeli durumları düzeltmek için ABD hükümetinin taahhütlerini içermelidir. Hükümet, gelecekteki düzeltici faaliyet yapılması gerekiyorsa, taşınma mallarına erişim hakkını saklı tutar.
