İnşaat şirketleri, genel giderlerin giderlerini karşılamak için sözleşmelerinde yeterince yer sağlamalıdır. Bir inşaat projesini tamamlamak için doğrudan malzeme ve işçilik maliyetleri ile karşılaştırıldığında, bu masrafları hesaplamak ve farklı müşterilere oran vermek daha zordur. Genel olarak, üç tür genel gider gideri vardır: doğrudan, dolaylı ve sabit. Bu giderlerin yönetilmesi ve teklif sürecinde bunların muhasebeleştirilmesi, bir inşaat şirketinin kar elde etmesi için çok önemlidir.
Doğrudan Genel Masraf Gider
İnşaat şantiyelerinde birkaç doğrudan genel gider masrafı olacaktır. Bunlar arasında geçici ofisler, ekipman kiralama, idari maaşlar ve şantiye için kamu hizmetleri bulunmaktadır. Bu genel masraflar, şantiyede inşaatı tamamlamak için gerekli bir harcamadır. Şantiyeler, inşaatı tamamlamak için güce ve suya ihtiyaç duyar. Bu maliyetler müşteriye iletilir ve teklif sürecinde bütçelenmelidir.
Dolaylı Genel Gider
Dolaylı genel giderler, kamu hizmetleri, sigorta, istihdam vergileri ve emeklilik planları gibi kalemleri içerir. İnşaat şirketi bu kalemleri, şirketin fiilen bir şey inşa edip etmediğine bakılmaksızın düzenli olarak ödemelidir. Bir teklifi hesaplarken, tahmin, şirketin bu kârlı olması için bu giderleri karşılayacak kadar para içermelidir. Birden fazla iş için kullanılan kira, iletişim ve donanım da dolaylı genel giderler başlığı altındadır.
Sabit İşletme Giderleri
Sabit genel gider giderleri, bordro vergilerini, işsizlik sigortasını, teklif tahvillerini ve lisanslamayı içerir. Teklif sayısındaki dalgalanmalar ve bir proje sırasındaki emek miktarı nedeniyle miktarlar değişebilir, ancak müşteriler için teklifler ve tahminler hazırlanırken dikkate alınmalıdır.
