Bir çalışanın konut kiralaması, bir işveren ile bir çalışan arasındaki bir kira sözleşmesidir. İşveren, bir kişi bir sözleşmeyle Amerika Birleşik Devletleri'nde dönem boyunca çalışıyorsa, ancak örneğin başka bir ülkeden ise, bir işçi için konut sağlayabilir. İşveren ayrıca yeni bir ev aramak için zamana ihtiyacı olan transfer edilmiş bir çalışan için geçici konut sağlayabilir. İşveren bir işçiye bir mülk kiralamaya karar verirse, iki taraf arasında bir kira sözleşmesi yapılmalıdır.
Kiralama Tarihleri ve Kiralama Tarafları
Konut kira sözleşmesinin ilk kısmı, ilgili tarafları ana hatlarıyla belirtmelidir. Bu mülk sahibi olan işveren-ev sahibi ve kiracı olarak çalışandır. İlk bölüm ayrıca sözleşmenin tarihini de gösterir. Çalışanın şirketle altı aylık bir sözleşmesi varsa, sözleşme altı ay sonra sona erebilir. İşçi işletmeye devredildiyse ve yaşamak için kalıcı bir yer bulmak için zamana ihtiyacı varsa, sözleşme esnek olabilir ve çalışan bir ev bulana kadar sürebilir.
Şartlar ve koşullar
Şartlar ve koşullar anlaşmanın temel kurallarını gösterir. Örneğin, işverenin mülkü, doğrudan işle ilgili olduğu için özel bir tasarıma sahip olabilir. Anlaşma şartları, çalışanı yeniden dekore etmesine veya resim yapmasına izin vermeyebileceğini ve mekanı bir otel veya ödünç alınmış bir mekan olarak görmesi gerektiğini söyleyebilir. Şartlar ve koşullar, söz konusu alana ve işverenin özel kurallarına bağlı olarak değişecektir.
Kiralama Tutarı
Kira ücretleri, işverenlerle çalışanlar arasındaki anlaşmalara göre büyük ölçüde değişebilir. Çalışanın ABD'de geçici bir sözleşme anlaşması varsa, işveren alan için küçük bir miktar kira talep edebilir. İşveren, yaşamak için kalıcı bir yer ararken çalışanı yardım eli olarak sunarsa, çalışanın herhangi bir kira ödemesi gerekmeyebilir. Sözleşme şartları ve kira bedelleri kira sözleşmesinde görünmelidir.
Sigorta ve Mülkiyet Vergileri
Çalışanın işveren konutu için kira ödemesi gerekiyorsa, sigorta ve emlak vergileri ödemekten de sorumlu olabilir. Doğrudan orada kısa süre yaşayan çalışanlar için doğrudan geçerli olmayabilir, ancak kira sözleşmesi tüm detayları ana hatlarıyla belirtmelidir.
Araçlar
Kira sözleşmesi ayrıca su, ısı, elektrik, kablo ve İnternet gibi hizmetleri de içermelidir. İşverenin bunları sağlayıp sağlamadığını veya çalışanın faaliyete geçmesi ve kamu hizmetleri için ödeme yapması gerekip gerekmediğini belirtmelidir.
