Kiralama başvurusunda sorulacak bazı standart sorular vardır. Uygulama, ev sahibinin perspektif kiracıları taraması için tasarlanmıştır. Ev sahibi ne kadar fazla bilgiye sahipse, kararı o kadar iyi bilgilendirilecektir. Ev sahibinin temel kaygısı, kiracının zamanında kira ödeyeceğinden ve aynı zamanda mülke zarar vermeyeceğinden emin olmaktır.
Sosyal Güvenlik numarası
Potansiyel kiracının Sosyal Güvenlik numarası, kimliğini doğrulamak ve kredi kontrolü yapmak için kullanılacaktır. Kredi geçmişi yetersiz olan bir kişi borç ödememe kaydına sahip olabilir. Kiracıların kira ödemelerinde temerrüde düşmesi daha muhtemel olduğundan, mal sahipleri kredi geçmişi düşük olanlardan kaçınmalıdır. Mal sahibinin, kredi raporunu yürütmesi için potansiyel kiracıdan yazılı izin alması gerekir.
İstihdam ve Gelir
Ev sahibi, kiracının istihdamı hakkında bilgi almalıdır. Bu, kiracının geçimini sağlamak ve kira ödemesi için araçlara sahip olmasını sağlamak içindir. İşverenden bir referans mektubu gerekebilir. Ev sahibi ayrıca gelir hakkında bilgi alabilir ve bir vergi beyannamesi veya geliri doğrulayan başka belgeler görmesini isteyebilir.
Yaşam tarzı
Ev sahibi, kiracının yaşam tarzı hakkında bilmek isteyebilir. Başvuru, mülkte evcil hayvanlara izin verilemeyebileceğinden, potansiyel kiracının evcil hayvan olup olmadığını sorabilir. Uygulama ayrıca, kişinin sigara içip içmediğini de sorabilir, çünkü bu bir yangın tehlikesidir ve binaya zarar verebilir ve içindeki diğer insanları rahatsız edebilir.
Kişisel bilgi
Kiralama başvurusu ad, telefon numarası, e-posta adresi, ehliyet numarası, doğum tarihi ve geçerli adres gibi kişisel bilgileri isteyecektir. Ev sahibi ayrıca, başka bir birimde kimin yaşayacağını ve mülkün üzerine park edilecek tüm araçları da sorabilir.
Referanslar
Kiralama uygulaması hem kişisel hem de profesyonel referanslar isteyecektir. Mevcut ve eski işverenin yanı sıra geçmiş ve şimdiki ev sahiplerinin iletişim bilgileri verilmiştir. Uygulama aynı zamanda acil durum iletişim bilgilerini ve en yakın akraba için bir telefon numarası isteyebilir.
Sabıka kaydı
Başvuru, başvuru sahibinin sabıka kaydı kontrolü yapmasını gerektirebilir. Veya başvurucunun bir suçtan mahkum olup olmadığını sorabilir. Başvuru ayrıca, kiracının daha önce kira ödemesi yapıp yapmadığını veya iflas ilan ettiğini bilmek isteyebilir.
