Bir kişinin noterlik komisyonu alması ve noterlik kazanması için devletten eyalete değişen belirli şartları yerine getirmesi gerekir. Genel olarak, en az 18 yaşında olmalı, en az 30 gün boyunca bir devlet sakini olmalı, Teğmen Valiliğine bir başvuruda bulunmalı, devlet sakinlerinden en az 18 yaşında olan iki ciro almalı. noterlik sınavını geçmek ve 5.000 $ noter tahvil almak ve çeşitli ücretler ödemek.
Noter Nedir?
Noterler, önemli yasal belgelerin imzalanmasına şahitlik etmek ve yeminlerini idare etmek için eyalet teğmen valisi tarafından görevlendirilen kamu görevlileridir. Belgelerin amacı büyük ölçüde değişecek ancak muhtemelen gayrimenkulle ilgili belgeleri de içerecektir. Bu belgeler sahtekarlığa karşı hassastır.
İmzalayan Belirteç Formları
Bir devlet tarafından verilen bir kimlik kullanarak bir belgenin imzalayanlarını pozitif olarak tanımlamak için bir noter gerekli olduğundan, noter tasdikli bir belgeyle dolandırıcılık olasılığı düşüktür. Kabul edilebilir kimlik bilgileri, ehliyet, pasaport veya askeri kimliktir. Bazı belgeler uygun şekilde noter tasdikli olmadıkça yasal olarak bağlayıcı değildir. Bunlar arasında beyanlar, işler ve vekaletname bulunur. Garanti belgeleri, noterlerin onayını gerektiren gayrimenkul ile ilgili ortak belgelerdir.
Gayrimenkulle İlgili Belgelerin Noterde Edilmesine İzin Verilen Kişiler
Devletin teğmen valisi bir kişiye noterlik komisyonu verdiğinde, komisyonun yayınlandığı devletin herhangi bir yerinde noterlik işlemleri yapabilir. Komisyonun süresi dört yıl sürer. Noterlik yasasının bir parçası olarak, noter halkı noterlik işleminin yapıldığı eyalet ve ilçeyi belirtmelidir (noterlik, yasayı doğru şekilde yürütmek için noterlik bir eylemde bulundukları ilçenin farkında olmalıdır). Bu yapılmazsa, belge yasal olarak bağlayıcı olmayacaktır. Bazı eyaletler sadece avukatların emlakla ilgili belgeleri notere tasdik etmelerine izin vermektedir. Bunun sizin için geçerli olup olmadığından emin değilseniz, daha fazla bilgi için yerel Teğmenlik Valisi ile irtibata geçin.
Noter Onayına Gerek duyan Gayrimenkul Belgeleri
Noter tasdikli olması gereken belge türleri arasında, bunlarla sınırlı olmamak üzere, hem satıcı hem de alıcılar ve garanti belgeleri tarafından imzalanan belgeleri kapatma bulunur. Farklı eyaletlerde yapılan gayrimenkul işlemleri noter onaylı olmak için farklı formlar gerektirebilir.
Noterler ve Yasal Tavsiye
Avukat olmayan noterler, yasal tavsiyelerde bulunmak için nitelikli değildir. Bir noter hizmetlerini tanıtırsa, bu ilan aşağıdaki ifadeyi içermelidir: “(eyalette) yasaları uygulama lisansına sahip bir avukat değilim ve göçmenlik veya diğer yasal konular hakkında yasal tavsiye veremem ya da yasal tavsiye için ücret kabul etmemeliyim.” Noter, hizmetlerini İngilizce'den başka bir dilde tanıtırsa, aynı feragatname de dahil edilmelidir.
