"Burada" ve "daha önce" kullanılması, genellikle sözleşmelerin bir avukat veya yargıç olmayan birini şaşırtmak için yazılmış gibi görünüyor. Sebep ne olursa olsun, sözleşmeler jargon kullanımındaki en büyük suçlular arasındadır. Dolayısıyla, sözleşmeler hayatın önemli alanlarının çoğunda kullanıldığından, bunların ne olduğunu, ne zaman kullandığınızı ve karşılaşabileceğiniz farklı türden sözleşmeleri anlamanız yararlı olacaktır.
Sözleşme Nedir?
Bir sözleşme, her bir tarafın ne yapmayı kabul ettiğini veya yapmamayı belirttiğini belirten iki veya daha fazla taraf arasındaki yasal bir anlaşmadır. Taraflar, sınıf eylemi üyeleri gibi işletmeler, hükümet veya bir grup birey gibi bireyler veya varlıklar olabilir.Bunlar, okuduğunuz dergi makalesinin yanındaki uzun sütunlarda bulunur; bu, yıllar önce bir şey satın aldıysanız ve parçası olabileceğiniz bir davayı açıklayan ve bunun makbuzunu boşa çıkarabilir.
Mahkemeler sözleşmelerin yazılmasını tercih etmelerine rağmen, sözlü sözleşmeler de yasal olarak bağlayıcıdır; bu, mahkemeye alınmaları halinde onlardan korunmalarını sağlar. Tabii ki, eğer bir sözlü sözlü ise, mahkemenin, iddia edilenin gerçekte söylenenin ne olduğu konusunda tatmin olduğu kanıtlanmalıdır. Bunu kanıtlamak zor olabilir, bu yüzden yazılı bir sözleşmeye sahip olmak daha iyidir.
İş Sözleşmesine Ne Zaman İhtiyacınız Var
Bir iş sözleşmesine ihtiyacınız olan birçok örnek var. Malların satın alındığı veya satıldığı veya hizmet veya ürün sağlamayı kabul ettiğinizde veya hizmet veya ürün satın aldığınızda, bir sözleşmeye ihtiyacınız vardır. Ne zaman bir iş yapmak için söz veriyorum, bir sözleşme iyi bir fikirdir.
Ancak, sözleşmenin değerli bir şey teklif etmesi gerektiği anlaşılmıştır. Bir sözleşmenin amacı ilgili taraflardan birini veya her ikisini korumaktır. Bir şeyin değeri az veya değeri yoksa, korunmaya ihtiyacınız yoktur. Bir iş arkadaşından satış broşürlerini ödünç alırsanız, sizden gün sonuna kadar iade edeceğinize dair bir sözleşme imzalamanızı istemeyecektir. (Eğer öyleyse, muhtemelen ondan bir daha ödünç almamalısınız.)
Şirket araçları satın almak veya satmak, personel için sağlık sigortası sağlamak ve bir atölye çalışması için bir eğitmen kiralamak, sözleşmeye ihtiyaç duyacağınız örneklerden sadece birkaçıdır. Bu durumların tümü değerli hususları içerir.
Sözleşme Çeşitleri Nelerdir?
Mühendislik sözleşmeleri ve inşaat sözleşmeleri gibi belirli sektörlere özgü olanlar dahil olmak üzere birçok farklı türde sözleşme vardır. Bazıları endüstrileri örtüşür, bazıları değildir. Hepsini listelemek mümkün olmayacak ve muhtemelen bazılarının yanlışlıkla atlanması ile sonuçlanacaktır. Bununla birlikte çoğu sözleşme, kategoriler halinde gruplandırılabilir:
Tek taraflı veya iki taraflı: Bir sözleşmenin tek taraflı mı yoksa iki taraflı mı olduğu, ümit vaat eden kişiye bağlıdır. Tek taraflı sözleşmeler tek taraflıdır; burada bir taraf tüm sözleri verir. (“Uni” öneki, bisiklete karşı tek tekerlekli bisiklette olduğu gibi bir tane anlamına gelir, çünkü bunu hatırlamak kolaydır.) Eğer bir erkek kayıp cüzdanını bulan kişiye bir ödül verirse, bu tek taraflı bir sözleşmedir. Ödülünü ödeyeceğine söz verdi, ancak birisinin cüzdanını bularak üstesinden gelmesi gerekiyor. Birisi cüzdanı çıkarırsa, o kişi sözleşmeyi kabul eder ve cüzdan sahibi ödülü ödemek zorundadır. Bulucu hiçbir şey yapma sözü vermedi.
İkili bir sözleşmede her iki taraf da söz veriyor. Gayrimenkul işlemleri ikili sözleşmelere örnektir. Satıcılar, evlerini belirli bir fiyattan satmayı teklif eder ve ev aletleri ve pencere kaplamaları gibi satışa ne gideceğini belirler. Alıcılar, sadece yemek odası ve mutfakta yeni döşemeler döşemek, çalışmayan ocak brülörlerini tamir etmek ve bodrumdaki karter pompasını tamir etmek veya değiştirmek için evi satış fiyatından satın almaya razı olacaklarını belirterek karşı önlem alırlar. Potansiyel alıcılar, sözleşmeleriyle depozito çekini gönderir, böylece ev onlar için tutulur ve başkalarına satılmaz. Satıcılar bütün onarımları yaptıkları sürece, alıcılar evi satın almalı veya depozitolarını kaybetmelidir.
Geçerli veya Geçersiz: Bir sözleşme, yasal bir sözleşme için gerekli tüm nitelikleri karşılaması halinde geçerli sayılır. Bir öğe bile eksikse, geçersiz olduğu kabul edilir.
Açık veya Kapalı: Sözleşmeler, sözleşmenin ayrıntılarını ve vaatlerini açıkça ifade ettiklerinde açıktır. Genellikle, bunlar yazılı olarak ifade edilir, ancak sözlü bir sözleşme de, her iki tarafın da ne söylendiğine karar vermesi veya ne söylendiği ispatlanması ve açıkça belirtilmesi halinde ifade edilebilir.
Zımni sözleşmeler, satırlar arasında biraz okuma yapılmasını gerektirir. Örneğin, yeniden boyutlandırılacak bir kuyumcu bulunan bir yüzük bırakırsanız, size bırakıldığında olduğu gibi aynı durumda size iade edileceğini, yalnızca yeniden boyutlandırıldığını varsaymak makul olur. Yüzüğü yeniden boyutlandırmak için imzaladığınız sözleşme, yüzüğün üç taş içerdiğinden bahsetmese de, yüzüğü geri aldığınızda yine üç taş içereceğini ima ediyor. Bir taş eksikse, mücevheri kaybettiğiniz taşın karşılığını ödemesi için zımni sözleşmeyi kullanabilirsiniz.
İdam veya İdam: Bu basit. Gerçekleştirilen bir sözleşme tamamlanmış olan sözleşmedir. Yeni lastikler monte edilmek için arabanızı bir lastik satıcısına götürürseniz, lastikler kurulurken ve bekleme odası TV'sindeki haberleri izliyorsanız, sözleşme yürütülür. Başka bir deyişle, hala yürütülüyor. Ancak arabanızı etrafa getirdiklerinde, araçtaki yeni lastikleri görüyorsunuz, lastiklerin ücretini ödeyip montajı yapıp o aracı kullandınız. Bitti. Aşırı. Geçmişte.
Mühürlü Sözleşmeler: Sözleşmeler ancak resmi olduklarını gösteren bir mühür içermeleri durumunda uygulanabilirdi. Mühür çoğu zaman teklif edilen ödemenin yerini aldı, çünkü mühür ile taraflar dahil olan tüm ödemeleri de içeren şartları kabul ediyorlardı. Bu, dünyanın daha hızlı tempolu hale gelmesi ve sözleşmelere giren her türlü işletme ve kişi ile kalabalık olması nedeniyle pratik değildir. Bugün, sunulan değerlendirme genellikle bir sözleşmenin geçerliliğini gösteren bir mühürle değiştirilir. Mühür altındaki bir sözleşmeyle karşılaşırsanız, muhtemelen geçerli sayılmaz.
Sözleşme Kanunu Nedir?
Sözleşme hukuku, birimler veya bireyler arasında yapılan sözleşmeleri ilgilendiren bir medeni hukuktur. Sözleşme kanunu, yaptığınız sözleşmenin türüne bağlı olarak geçerli sözleşmeleri oluşturmak için uyulması gereken kuralları ve bir tarafın inandığı zorlu sözleşmeler için birçok nedenden dolayı geçersiz olması gerektiğini içerir.
Geçerli Bir Sözleşmenin 4 Öğesi Nelerdir?
Bir mahkemede kabul edilebilecek geçerli bir yasal sözleşme olarak kabul edilmek için sözleşmenin dört niteliği karşılaması gerekir:
Gönüllü olarak girilmelidir: Her iki taraf veya tüm taraflar sözleşmeyi gönüllü olarak kabul etmeli, aşırı baskı altında hissetmemeli, bir köşeye zorlanmalı ya da başka bir seçeneği olmamalıdır. Bir taraf “baskı altında” olduğunu kabul ettiği iddiasında bulunduğunda sözleşmeler zorla kabul edilemez sayılabilir, bu da aşırı stres altında ya da duygusal bir ortamda olduklarını ve imzalamaya zorlandıklarını gösterir.
Taraflar yargılama yeteneğine sahip olmalıdır: Bu, sağlıklı bir zihin ve zihinsel olarak hasta olmayı değil, aynı zamanda azalan kapasiteyi de içerir. Örneğin, ortalamanın altında bir IQ olan bir kişi, yasal olarak sorumlu sayılabilecek bir sözleşmeyi anlama yeteneğinden yoksun sayılabilir.
Yasal ol: Sözleşmedeki eylemler veya işlemler, uyuşturucu ticareti veya hırsızlık gibi yasa dışı olamaz. Bazı aktiviteler sadece bazı eyaletlerde yasaktır. Bu nedenle, örneğin, bir avukat, nadiren uygulanan eski, belirsiz bir devlet yasası kullanarak bir sözleşmeye itiraz edebilir.
Bir teklif, kabul ve dikkate alın: En az bir taraf bir teklif sunmalı ve en az bir taraf teklifi kabul etmelidir. Ayrıca, sözleşmenin dikkate alınması gerekir. Sözleşmelerde, değerlendirme, diğer tarafın duygularına karşı iyi veya dikkatli olma anlamına gelmez. Bu, aksi halde bu sözleşme olmadan yapmayacağınız bir şeyi kabul ettiğiniz anlamına gelir. Bir eylemde bulunmayı kabul etmek veya diğer taraf sözleşmede öngörülen eylemi tamamladığında ödeme yapmayı taahhüt etmek anlamına gelebilir.
Küçükler Sözleşmeye Girebilir mi?
Genel olarak, küçükler sözleşmelere giremezler. Bu nedenle; Bir kişi “reşit” olmadığında, bir ebeveyn veya veli yasal şartlarda kendileri için imzalamalıdır. Bununla birlikte, "reşit olmayan" tanımı değişebilir. 21 yaşında bir zamanlar yasal yaş olarak kabul edilirken, çoğu eyalet yasal yaşını 21'den 18'e değiştirmiştir. (Ancak bir eyalette yasal yaşın her ayrıcalık için aynı olmadığını unutmayın. kontratlar şimdi 18, içme yaşı hala 21 ve asgari sürüş yaşı bir başka sayı.)
Ara sıra sözleşmelerde kullanılan "bebek" terimini görebilir ve merak ediyorum, bir bebekle kim sözleşme yapabilir? Ancak yasal olarak, "bebek" kelimesi, "küçük" kelimesi ile değişimli olarak kullanılabilir. Bu nedenle, yasal yaşın 18 olduğu eyaletlerde, 17 yaşındaki bir çocuğa bebek denebilir. Gerçekten mi. (Belki de bu terim gençleri olan ve "bazen bebek gibi davranıyorlar" diye düşünen insanlar tarafından yazılmıştır.)
Küçük sözleşmelerin istisnaları: Genellikle, bir taraf bir küçük ile sözleşmeye girerse, küçük, neyi imzaladığını anlamadığını söyleyerek sözleşmeden kurtulabilir. Bununla birlikte, küçüklerin sözleşmeyi geçersiz hale getiremediği birkaç durum vardır. Bunlar şunları içerir:
- Vergiler: Küçükler sıklıkla iş sahibi olur, ödeme alır ve yetişkinlerden daha fazla kaçınamayacakları vergi borcu alırlar. Aynı ilgili herhangi bir ceza için de geçerli.
- ihtiyaçlar: Genellikle bir küçük, yiyecek, giyecek, barınma ve bazen de taşıt gibi gereksinimleri içeren bir sözleşmeyi geçersiz kılmaz.
- Eğitim: Üniversiteye devam etmesine rağmen henüz 18 yaşını doldurmamış küçükler, belirtilen süreler içinde resmen okuldan çekilme kurallarını ve prosedürlerini yerine getirmedikçe öğrenim ücretini reddedemezler. Küçük bir sözleşme iptal ederse, yasa ile sözleşme ile gelen her şeyi geri vermek zorundadır. Yine de bir eğitim veremez, bu yüzden ödemek zorunda.
- Profesyonel sözleşmeler: Bir sporcu veya model gibi bir küçük, ürünleri onaylamak için bir sözleşmeye girdiğinde ve bunu yapmak için ödeme aldığında, bu sözleşmeyi geçersiz kılamaz. Birincisi, böyle küçük bir kişinin bir menajeri ya da menajeri vardır, bu yüzden ne yapmayı kabul ettiğini anlamadığını iddia edemez. İkincisi, bu tür sözleşmeler hevesle iptal edilebilirse, küçük başka bir şirketin kendisine daha iyi bir anlaşma teklif ettiği zaman bunu yapabilirdi.
