Bir şirket, ofis binası gibi fiziksel bir varlık kiraladığında, gideri işletme veya sermaye kiralaması olarak sınıflandırabilir. Finansal kiralama masrafı bir satın alma olarak sınıflandırılırsa, mülk sonunda kiracıya devredildiyse veya finansal kiralama süresi, varlığın parasal değerinin yüzde 75'inden büyükse, bir varlığın kiralanması sermaye olarak kabul edilir. Nakit akış tablosunda, bir finansal kiralama gideri, işletme ve finansman faaliyetlerine kaydedilmektedir.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Genel muhasebe
-
Kira ifadeleri
Mali yıla ait kira ödemelerinin ne kadarının anapara ve faiz için uygulandığını belirleyin. İki dolar tutarını finansal kiralama tablolarından ya da ödenecek hesaplar için genel defterlerden ayırın. Genel muhasebe, alınan gelir ve yapılan ödemeler de dahil olmak üzere tüm muhasebe işlemlerinin kaydedildiği yerdir. Nakit girişi borç olarak kaydedilir ve nakit çıkışı kredi olarak kaydedilir.
Ana kira ödemelerinin toplam tutarını hesaplayın. Anaparaya uygulanan toplam kira ödemesi tutarı, finansman faaliyetleri kapsamında nakit çıkışı olarak kaydedilecektir. Nakit akışı tablosu, belirli bir süre için bir şirketin nakit girişleri ve çıkışlarının özetidir. Faaliyetler, finansman faaliyetleri ve yatırım faaliyetleri olmak üzere üç bölüme ayrılmıştır. Nakit akışı tablosu, yatırımcıların bir şirketin likiditesinin kaynaklarını belirlemesine yardımcı olur.
Finansman faaliyetleri bölümünde anapara ödemelerinin toplam tutarını kaydedin. Bir finansal kiralama gideri borç olarak kabul edilir, aynı şekilde bir birey bir araç kredisini kişisel borç olarak kabul eder. Toplam anapara ödemesi tutarı, sermaye kira ödemesi olarak yazılabilir. Ödemelerin nakit çıkış olarak kabul edildiğinden, finansman faaliyetlerinden net nakit akışına ulaşmak için finansman bölümündeki nakit girişlerinden düşülecektir.
Toplam faiz ödemesi tutarını hesaplayın. Bu miktar, nakit akış tablosunun işletme faaliyetleri bölümünde kaydedilmelidir. Faiz kiralama ödemeleri, gider oldukları için nakit çıkışı olarak kabul edilir. Temel kira ödemeleri, temel bir varlık elde etmek amacıyla borç biriktirildiği için finansman faaliyetleri olarak sınıflandırılır. Faiz kira ödemeleri, bir işletme işletme maliyeti olarak kabul edilir.
Faaliyet faaliyetleri bölümünde toplam faiz ödemesi miktarını kaydedin. Tutar, nakit çıkışlar altında, finansal kiralama faiz ödemeleri olarak yazılabilir. Operasyon faaliyetlerinden net nakit akışına varmak amacıyla kaydedilen nakit girişlerinden faiz kiralama ödemeleri düşülecektir.
