Mahsup hesapları, esasen, bir kredinin ödenmesinde yardımcı olabilecek tasarruf hesaplarıdır. Bir kredinin faizini ödemenize yardım ederler. Ancak, başka mahsup hesapları da vardır. Hem bireyler hem de işletmeler kredi kullandırmak ve muhasebe defterlerini dengelemek için bunlardan yararlanır.
Bağlantılı
Ofset hesaplar, kredi hesabınıza bağlı tasarruf hesaplarıdır. Onlara kazanılan faiz, kredi hesabınızdaki faizleri karşılamaya gider.
amaç
Mahsup hesabın amacı, başka bir hesabın toplam miktarını azaltmaktır. Bir mahsup hesabı, bağlı olduğu hesabın toplam miktarını azaltır. Sonunda diğer hesaba karşı iptal edilir.
Faiz oranı
Ofset hesapta kazanılan faiz oranı, diğer hesapta kazanılanla aynıdır. Ofset hesabındaki tasarruf bakiyenizin, borcunuzdan çok daha düşük olmasına rağmen, mortgage krediniz olsa da, kredinizi ödemede önemli bir ilerleme sağlayabilirsiniz. Daha önce eşitlik inşa edebilir veya kredinizi ödeyebilirsiniz.
süreç
100.000 ABD Doları değerinde bir ipoteğiniz ve 10.000 ABD Doları tutarındaki mahsup hesabınız varsa, borç anaparasını 10.000 ABD Doları azaltın. Yeni müdür 90.000 dolar. Şimdi faiz, 100.000 dolar yerine sadece 90.000 dolar ekliyor. 100.000 ABD Doları tutarında düzenli ipotek ödemeleri yapmaya devam edersiniz. Artık geri ödemeleriniz, anapara 10.000 dolar azaltılmamasına kıyasla, hem anapara hem de borçtaki faizi daha etkili bir şekilde azaltmaktadır. Ofset hesabı, faiz kazandıkça kredinizi azaltmaya çalışıyor. Bu faiz, kredinizin 90.000 dolarlık bakiyesine uygulanır.
Diğer formlar
Ofset hesapları sadece ev ipoteği için değildir. Ayrıca, birikmiş amortisman ve ödenecek tahvilin indirimlerinde de kullanılabilirler. (Bkz. Referans 1.) Birikmiş amortisman hesabı, bir ekipman, mülk ve tesis hesabına bağlı bir mahsup hesabıdır. Şirketler, işletmenin uzun vadeli işletme varlıklarının orijinal maliyetlerini kendi içinde kaydeder. Hesap her amortisman döneminde amortisman gideri tutarı toplar. Bakiye daha sonra diğer hesaptaki varlıkların orijinal maliyetinden alınır. Birikmiş amortisman hesabında kalan tutar, bir işletmenin varlık tarafına eklenir ve varlıkların defter değeri olarak bilinir.
