Bir GMP teklifi, bir yüklenici yöneticisi tarafından Garantili Maksimum Fiyatın bir ifadesidir. Yapımın tüm detayları, inşaat yöneticisi, mimar / mühendis ekibi ve işe alım şirketi ile görüşülerek "Değişiklik ve Anlaşma" olarak eklenir.
Kimlik
GMP Teklifi, inşaat, malzeme ve maaş bordrosunun her bir aşaması için açıklanan maliyetlerle kanıtlanmış bir belgedir. Ayrıca inşaat yöneticisinin yayınlamayı teklif ettiği teklif paketlerinin bir listesini de içerebilir.
hususlar
GMP, inşaat yöneticilerine bağlayıcıdır, ancak beklenmeyen bir durum gerçekleşirse, "Emirleri Değiştir" dosyası için bir seçenek vardır. Amerika Birleşik Devletleri Genel Yüklenicileri (AGC) tarafından önerilen standart sözleşmeye göre, sözleşme belgeleri GMP oluşturulmadan önce tamamlanmasa bile, inşaat yöneticisinin gelişmeleri önceden tahmin etmesi ve teklife eklemesi gerekir.
Uzman Görüşü
GMP teklifi, özellikle ihalelere dayanan ve hesap verilebilirlik gerektiren devlet ihalelerinde büyük projeler için elzemdir. ABD Hesap Verebilirlik Ofisi (GAO) Mart 2009'da Enerji Bakanlığı'nın (DOE) 10 büyük sözleşmeden 8'inde 14 milyar dolarlık bir harcama yaptığını bildirdi. GAO, bu tür aşılmaların “yüksek dolandırıcılık, israf, suistimal ve yanlış yönetim riski” olduğunu iddia ediyor.
