Genel müteahhitler bir binanın inşaatını denetlemekten sorumlu olanlardır. Projeyi tamamlamak için elektrikçiler, ressamlar ve tesisatçılar gibi taşeronlar kiralıyorlar. Bu taşeronlar, belirli bir çalışma kapsamı için fiyatlarını sağladıkları ve en düşük teklif verene iş verildiği bir teklif verme süreci ile seçilir. Çoğu genel müteahhit, işi daha hızlı, daha iyi veya daha düşük bir fiyata tamamlayabilecek yeni şirketlerden teklif almaya isteklidir.
Yüklenicinin ofisini ziyaret edin ve plan odalarını ziyaret edin. Çoğu müteahhit, teklif altındaki projelerin çizimleriyle dolu olan, bir teklif odası veya plan odası olarak bilinen bir alanı ayırır. Tipik olarak, bu projeler için teklif vermek isteyen herhangi bir müteahhitin çizimleri görmesine ve teklif vermesine izin verilir. Çoğu zaman, planlar yüklenicinin web sitesinde de çevrimiçi olarak mevcuttur.
Müteahhitin teklif listesine gir. Ofisine başvurun ve teklif listesine nasıl yerleştirilebileceğinizi sorun. Genel olarak, finansal bilgilerinizi, şirketiniz tarafından sunulan hizmetleri ve şirket geçmişinizi içeren bir "Yüklenici Yeterlilik Beyanı" doldurmanız gerekecektir. Bu bilgilerin hazırda bulunması, teklif veren olarak kalifiye olmanıza yardımcı olabilir.
Tekliflerinizi dikkatlice hazırlayın. İlgilendiğiniz bir proje bulduğunuzda, neyin dahil olduğunu anladığınızdan emin olmak için hem planları hem de spesifikasyonları iyice inceleyin. Mesai zamanlamanızı da kontrol edin, fazla mesai ve mesai dışı gereklilikleri fiyatınızı büyük ölçüde etkileyebilir.
Tekliflerinizi genel yükleniciye gönderin. Genelde, fiyatınızı şirket antetli kağıdınıza koyabilirsiniz. Yüklenicinin değerlendirmesini kolaylaştırmak için tam olarak hangi hizmetlerin dahil edildiğini veya fiyatınıza dahil edilmediğini belirtin.
Teklifleri zamanında ve belirtildiği şekilde verin. Her proje, teklifin ne zaman geleceğini, nasıl biçimlendirilmesi gerektiğini ve diğer özel gereklilikleri gösteren bir şartname ya da proje talimatnamesi ile birlikte gelir. Bu talimatlara dikkatlice uyulması, genel yükleniciye detaylara dikkatinizi gösterecek ve projede size bir şans vermeyi daha da olası kılacaktır.
İpuçları
-
Taşeronlar için en temel şartlardan biri sigortayı içeriyor. Bir iş teklifi verirken, sorumluluk, işçi tazminatı ve otomobil dahil sigorta için belirtilen şartları yerine getirdiğinizden emin olun. Temel sigorta şartlarını yerine getirmemeniz durumunda hiçbir genel müteahhit teklifinizi veremez.
