Florida eyaletinin özel bir ticari mülk yöneticisi lisansı yoktur, ancak bu hizmetleri başkalarına gayrimenkul satış ortağı veya komisyoncu lisansına sahip olmak isteyen bireyler gerektirmektedir. Kalkınan mülk yöneticileri ruhsat almaya hak kazanabilmek için bir takım şartları yerine getirmek zorundadır, ancak eğitim şartları özel olarak ticari gayrimenkul veya mülk yönetimine odaklanmamaktadır. Bu nedenle, standart ticari emlak politikaları ve prosedürlerinin yanı sıra, bu özel müşteri türüne hizmet vermenize yardımcı olacak geçerli Florida yasalarını öğrenmek için ek eğitim almak önemlidir.
Florida Emlak Komisyonu tarafından onaylanmış bir 63 saatlik satış ortağı gayrimenkul kursuna kaydolun ve tamamlayın. Onaylanmış programların bir listesi Florida İşletme ve Profesyonel Düzenleme (DBPR) web sitesinde bulunabilir ve bazı okulların mülk yönetimi veya ticari gayrimenkul üzerine yoğunlaşan ilave kurslar olabileceğini unutmayın.
DBPR, Florida Emlak Komisyonu ofisine bir "Satış İlişkilendirme Ortaklığı Başvurusu" (Form RE-1) doldurun ve gönderin. Başvurunuza uygun lisans ücretini, kimliğinizi ve Sosyal Güvenlik numaranızı ve gerekli olan diğer destekleyici belgeleri ekleyin.
Resmi transkript isteyin veya bir kurs tamamlama sertifikası okulunuzdan doğrudan Florida Emlak Komisyonuna gönderilir.
Parmak izi taraması almak için yerel kanun uygulayıcı ofisine başvurun. Parmak izinizin bir kopyasını ve bilgilerin bir bölümünü Florida Emlak Komisyonuna gönderin.
Emlak satış danışmanlığı sınavına telefonla veya PearsonVUE web sitesini ziyaret ederek girmek için PearsonVUE ile kaydolun. PearsonVUE, okulunuzla ve Florida Emlak Komisyonuyla sınamaya uygun olup olmadığınızı doğrular ve mevcut sınav tarihlerini, test prosedürlerini, ne getireceğini vb. Size bildirir. Testi almak için yüzde 75 veya daha yüksek puan almanız gerektiğini unutmayın. lisans.
Emlak Komisyonunun test puanlarınızı aldıktan sonra bir ila iki hafta süren başvurunuzun durumunun bildirilmesini bekleyin. Onaylanırsa, size gayrimenkul satışı ortak lisansı verilir. Reddedilirse, başvuru eksikliklerini düzeltme veya temyiz başvurusunda bulunmayla ilgili sebepler ve bilgiler size verilecektir.
Özgeçmişinizi ticari mülkiyeti elinde bulunduran firmalara göndererek veya hizmetlerinizi tanıtmak için ticari mülk yöneticisi olarak iş veya müşteri aramaya başlayın. Hemen hemen ticari mülkiyet yönetiminde iş bulamazsanız, en azından diğer ticari gayrimenkul alanlarında deneyim kazanmaya çalışın.
İpuçları
-
Satış ortak lisansınızı deneyim kazandıktan ve istenirse ek eğitim tamamladıktan sonra bir aracı lisansına yükseltebilirsiniz. Florida'da kat mülkiyeti, daire veya benzeri mülklerin yönetimi, emlak lisansı olmayan bir "Topluluk Birliği Yöneticisi" lisansı gerektirebilir.
