İş dünyasında, yatırım nosyonu basit bir kavramdır - şirketiniz daha sonra bir geri dönüşün tadını çıkarma ümidiyle belirli bir alana belirli miktarda para taahhüt etmiştir. Bu getiri, hisse senetlerine yatırım yapılması durumunda doğrudan parasal olabilir.Bu durumda, piyasaya yatırdığınız paradan temettü kazanmayı ve daha sonra yeniden yatırmayı ya da kaldırmayı beklersiniz. Diğer durumlarda, şirketinizin daha iyi mallar üretmenizi sağlayacak ve nihayetinde daha fazla kar elde etmenizi sağlayacak yeni ekipman satın alması gibi geri dönüşler daha az somut olabilir. Bu tür yatırımlar ekonomik veya finansal yatırımlar olarak sınıflandırılabilir.
Ekonomik Yatırımlar Nedir?
Ekonomik yatırımlar, tanım gereği, bir şirketin sermayesine eklenir. Bunlar, ekipman veya makinelerden yeni bir üretim tesisine ya da daha yüksek kar marjları elde etmek için imalat ürünlerinde kullanılacak daha kaliteli malzemelere kadar çeşitlilik gösterebilir. Sermaye stoğu kavramı, sadece diğer malların üretiminde kullanılan bir şeyi ifade eder. Genel olarak konuşursak, ekonomik yatırımlar bina, ekipman ve envanter alanlarında finansal harcama anlamına gelir.
Beşeri sermaye de ekonomik yatırımlar nosyonuna dahil edilmiştir. Şirketiniz, bazı hesaplarınızı büyütmenize yardımcı olacak yeni bir satış müdürü getirirse, o kişiye yatırım yaparak, işletmeye ekstra kar getirme kabiliyetleri konusunda bankacılık yaparsınız. Herhangi bir yatırımda olduğu gibi, bu çaba satış direktörünün işinde ne kadar başarılı olduğuna bağlı olarak verimli olabilir veya olmayabilir.
Benzer hatlar boyunca, üretim katında çalışmak üzere 10 yeni çalışanı işe almak, böylece şirketinizin gece vardiyasında ürün üretmeye başlaması ekonomik bir yatırım olarak kabul edilir. Başlangıçta işletme ek fon harcamak zorunda kalacak olsa da, gece vardiyasındaki çalışanların sektörünüzdeki mevcut karların daha büyük bir kısmını elde etmenize yardımcı olacak yeterli ek envanter üreteceği varsayımı altında ilerliyorsunuz.
Ekonomik yatırımlar elbette çok daha doğrusal olabilir. Ürünlerinizi küçültmek için ikinci bir makine satın alırsanız, aynı sürede iki kat daha fazla paketlemenize olanak tanır. Bu, işletmenizin her gün kamyonlarda ve mağazalarda daha fazla ürün elde etmesine yardımcı olabilir. Teorik olarak, yeni shrink sarma makinesine yapılan bu yatırım, daha fazla üretmenize ve karınızı artırmanıza yardımcı olacaktır.
Daha da doğrudan, envanter gibi sermaye stoku alımları veya doğrudan sattıklarınızı üreten makineler arasındaki ilişkidir. Eldeki daha fazla malzemeyle, fabrikanız daha sonra satabileceğiniz daha fazla kurabiye pişirebilir. Üretim katındaki bir başka endüstriyel fırınla, benzer şekilde daha fazla kurabiye pişirebilmeli ve böylece satışlarda bir artış görebilmelisiniz.
Kâr artmadan önce bazı sermaye stoklarının diğer alanlarda artışa neden olması gerektiğini ekonomik yatırımları göz önünde bulundurarak aklınızda bulundurun. Örneğin, daha fazla çerez malzemesi satın alma örneğini ele alalım. Bu teorik olarak satışlarda bir artışa yol açsa da, tahmin ettiğiniz karların tadını çıkarmak için iş ve satış kanallarınızı da büyütmeniz gerekecektir. Bunları satabileceğiniz çerezleri veya depoları pişirecek ek personel olmadan, fazladan envanter ve satış için hiçbir yer bulamayabilirsiniz.
Finansal Yatırımlar Nedir?
Finansal yatırımlar, ekonomik yatırımlardan biraz farklıdır. Ekonomik yatırımlar, sermaye stoklarında somut bir artışa bağlanırken, finansal yatırımlar, bir dönem boyunca bir çeşit kâr payı getirmeyi beklediğiniz varlıklara kaynak tahsis edilmesini ifade eder. Maddi nesneler veya üretim araçları olmak yerine, finansal yatırımlar hisse senetleri, tahviller veya gayrimenkul girişimleri gibi şeylerdir. Piyasaya yapılan yatırımlar, mevduat veya bono sertifikaları alımı, kiralık mülklerin mülkiyeti ve hatta hayat sigortası poliçeleri gibi şeyler finansal yatırımlar kategorisine girer. Bu yatırımlar sadece bir varlığın varlığını bir kişiden veya kurumdan diğerine devreder. Beklediğiniz herhangi bir şey gelecekte finansal kazanç sağlayacaktır, ancak kısa vadede tamamen finansal bir kaynak olarak işlem görür, bu tür bir yatırım olarak kabul edilebilir.
Genel olarak konuşursak, bir ekonomi veya şirket ne kadar gelişmişse, sadece ekonomik olanlardan ziyade finansal yatırımlarla uğraşma olasılığı o kadar yüksektir. Finansal yatırımlar, bir işletmenin statükoyu sürdürebilmesi ve kârlı kalabilmesi için bazılarını ayırmak için yeterli sermayesi olduğunda ortaya çıkma eğilimindedir. Şirketinizin çalışmasını sağlamak için yeterli finansal istikrar olmadan, muhtemelen çok fazla finansal yatırım yapmak istemeyeceksiniz. Bir miktar ilave fon genellikle karı artırmak için ekonomik yatırımlara yönelir. Ancak şirket, ekonomik yatırımların büyümesini sürdürmek için istikrarlı bir sistem geliştirmeyi başardıktan sonra finansal yatırımlara yönelebilir.
İşletmeler çoğunlukla, gayrimenkullerini büyüdükçe yatırım yapmayı seçer. Özellikle başarılı perakende zincirleri, gelirlerinin büyük bir kısmını gayrimenkul çıkarlarından çıkarmaktadır. Bu, karı diğer finansal yatırım türlerinden daha hızlı bir şekilde büyütmenin bir yoludur.
İşletmeler Neden Ekonomik Yatırımlara ve Finansal Yatırımlara İhtiyaç Duyar?
Hem ekonomik hem de finansal yatırımlara sahip olmak bir işletmenin uzun ömürlülüğü için önemlidir. Bu iki tür yatırım birbiriyle çakıştığı ancak aynı olmadığı için, her biri uzun vadede şirkete farklı bir istikrar şekli sunabilir. Büyük ölçüde ekonomik yatırımlarla başlamak ve daha sonra finansal olarak da yatırım yapmak için büyümek, işletmeler için ortak bir yörüngedir.
İkisinin de neden bu kadar önemli olduğunu anlamak için, kişisel ölçekte ekonomik ve finansal yatırımlara olan ihtiyacı düşünün. Birey olarak, yaşamak için bir yere ve işe almak için bir araca ihtiyacınız var. Ek gelir elde etmek için evinizin bir bölümünü başka bir aileye kiraladığınız sürece bunların her ikisi de ekonomik yatırım olarak kabul edilir. Bir süre, özellikle ilk başladığınızda, sadece evinize ve araç ödemelerinize yetecek kadar paranız olduğunu görebilirsiniz. Zamanla, iş yerinde kurumsal merdiveni yükseltirken ve paranızı kullanmanın daha iyi yollarını bulduğunuzda, biraz tasarruf yapmaya başlayabilirsiniz. Bu noktada birçok kişi finansal yatırımlar hakkında düşünmeye başlar.
Ticari olmayan bir işletme için, bir finansal yatırım hisse senedi, tahvil veya CD alımı olabilir. Bir IRA veya 401k oluşturulması, kiralık mülk satın alınması veya yeni bir hayat sigortası poliçesi edinilmesi olabilir. Bu finansal yatırımların herhangi biri sizi gelecek için daha istikrarlı bir yörüngeye sokabilir. Varlıklarınızı çeşitlendirdiğinizde ve sermayenizi birçok yatırım şekline yaydığınızda, iş kaybı veya ani bir sağlık krizi gibi felaket durumunda daha iyi korunursunuz.
Ekonomik ve finansal yatırımlar, şirketler için bireyler için yaptıkları gibi aynı şekilde çalışır. Bir işletmenin, onları istikrarlı bir yola sokmak ve bir şirketi yönetmenin birçoğunu korumak için her iki tür yatırım yapması zorunludur. Mümkün olan en kısa sürede, şirketlerin hem yatırımlarını daha da büyütmek hem de gelecek için daha istikrarlı bir adım atmak için finansal yatırımlar aramaya başlamaları akıllıca olacaktır.
Ekonomik ve finansal yatırımlar arasında da net bir karşılıklı bağımlılık var. Kâr getiren finansal yatırımlarınız olduğunda, bu karlar ekonomik amaçlar için yeniden yatırılabilir. Şirketinizin hisse senedi varlıkları zaman içinde kar payı ödedikçe, bu parayı yeni üretim ekipmanı veya gelişmiş bir üretim tesisi için fon kaynağı olarak kullanabilirsiniz. Benzer şekilde, gelişmiş ekipman gibi ekonomik yatırımlar, daha fazla kar elde etmenize yardımcı olabilir; bunun büyük bir kısmı, ek bir kazanç elde etmek için büyük ölçüde finansal olarak yatırım yapılabilir. Sadece ekonomik yatırımlar yapıyorsanız, şirketinizi belirli bir noktadan büyütmek zor olacak. Aynı şey sadece finansal yatırım yapan bir işletme için de geçerlidir.
Ekonomik ve Finansal Yatırımların Yararları ve Düşüşleri
Hem ekonomik hem de finansal yatırımlardaki en büyük düşüş, karşılayacakları güvence eksikliğidir. İşletmenizin, bir noktada ekonomik ve finansal yatırımların dengeli bir kombinasyonundan bir çeşit temettü alacağı neredeyse kesin olsa da, bunun olacağının garantisi yoktur.
Herhangi bir şekilde şahsen veya şirketinize yatırım yaptığınız zaman, hisse senedi ve tahvil gibi anonim hisse senetleri satın alarak risk alırsınız. Yatırımınızın artmasıyla karların artması veya varlıkların birikmesi ihtimalinin, kararınızın tarafsız veya olumsuz parasal sonuçlar vermesi ihtimalinden daha büyük olduğuna inanıyorsunuz. Yatırım yapmayı seçerken, sonucun her ikisinin de mümkün olduğunu kabul etmelisiniz ve şirketinizin ne tür olduğuna bakılmaksızın iyileşmeye hazır olmalısınız.
Kısa vadede, ekonomik yatırımların meyvelerini verememesi işinizin karlılığı üzerinde daha doğrudan bir etkiye sahip olabilir. Örneğin, fırınınız için bu yeni endüstriyel fırını, üretimi ve satışları ve karları artırma umuduyla satın alırsanız, ekonomik bir yatırım riskini alıyorsunuzdur. Çalışanlara uygun şekilde ölçeklendirilirsiniz, böylece endüstriyel fırın sürekli olarak çalışıp mümkün olduğunca fazla çerez üretebilir. Satış ekibiniz mağaza raflarında ve müşterilerin önünde ek envanter elde etmek için çok çalışıyor. Ne yazık ki, fazladan kurabiye satamıyor olmanızın kanıtı olabilir. Dikkatli planlama ve pazar araştırmanıza rağmen, ürünlerinizi dağıttığınız alan unlu mamullere doymuş durumda ve alıcılar mevcut envanterinizle ilgilenmiyor. Ek kar yeni sanayi fırınının ekonomik yatırımını kapsamadığından, maddi kayıplarınız olacak.
Aynı şey finansal yatırımlar için de geçerli olabilir. Çerez işinizin çok iyi gittiğini ve yönetim kurulunun yeni bir üretim tesisi satın almak için biraz sermaye kullanmaya karar verdiğini ve ayrıca yeni binanın bir bölümünü kiralayarak kullanma ve daha fazla kar elde etme amacıyla geldiğini söyleyin. Satışta ilerlemeye başladıktan sonra, kiralanacak yeni alana taşınmakla ilgilenen birini bulmakta zorlanıyorsunuz. Bulduğunuz kiracılar, kar etmek için ne kadar para ödemeniz gerektiğini ödemekle ilgilenmiyorlar. Bu nedenle, yeni binaya yaptığınız finansal yatırım mali zarar olarak kabul edilir.
Bu senaryoların ikisinde de, ideal olarak bir seferde yalnızca bir büyük yatırım yapacaksınız. Belki de yeni endüstriyel fırının başarısız ekonomik yatırımınız, şirketin finansal yatırımlarının oldukça iyi bir zamanda gerçekleştiği bir zamanda geldi. Belki yeni binayı satın aldığınızda satışlar arttı, bu yüzden kiracıların eksikliği finansmanınıza daha az etki etti. Bu örnekler, ekonomik ve finansal yatırımlar dengesinin önemini ve aynı zamanda yalnızca bazı önemli iş değişikliklerini yapmanın ne kadar kritik olduğunu göstermektedir.
Ekonomik ve finansal yatırımların faydaları çok büyüktür, çünkü her birinin dikkatli bir şekilde yürütülmesi ve uygun şekilde zamanlanması durumunda şirketiniz için kullanılmayan bir büyüme potansiyeli oluşturabilmesi gerekir. Her türlü yatırımın dikkatli bir şekilde dengelenmesi, kârda en üst seviyeye ulaşmak için kritik öneme sahiptir.
