Bir oturma izni veya sertifika, bir belediye tarafından bir bina yapısının veya evinin yaşanabilir olduğunu belirten bir izindir. Konut yapısındaki veya ticari olsun, yapı yapısının kullanımını ve kapasitesini düzenler. Pittsburgh, tüm yapıların sahiplerinin, insanların işgal etmesine izin vermeden önce bu izni almasını gerektirir. Mülk kiralamayı planlıyorsanız, aynı zamanda Yapı Denetim Bürosu tarafından da yetkilendirilmiş bir konut kiralama iznine sahip olmanız gerekir.
varolmayan
Binaların çoğunda bir tür doluluk izni vardır ve yalnızca mevcut izninde değişiklik yapılması gerekir, ancak bina veya evin mevcut bir sertifikası yoksa, şahsen Yapı Denetimi Bürosuna başvurmanız gerekir. Bir doluluk sertifikası talep etmeden önce, tüm yapı kuralları düzenlemelerine uygun olduğundan emin olmak için bina yapısını profesyonel bir şekilde denetlemelisiniz. İhtiyaç duyduğunuz şekilde muayene ve uygunluk belgesini Yapı Denetim Bürosu'na götürün. Bir müfettiş, tüm can güvenliği gereksinimlerinin karşılandığını tespit ederse, başvurunuzu takip eden 10 gün içinde doluluk sertifikası alabilirsiniz. Ancak, eğer bina yapısı bina kuralları yönetmeliklerine uymuyorsa, gerekli onarımları yapıp doluluk iznini almak için yeniden değerlendirilmesini sağlamalısınız.
Mevcut
Mevcut bir doluluk belgesine sahip bir mülk kiraladığınızda, mülkün kiralama sertifikası için belirtilen tüm kodları kiralamadan önce karşıladığından emin olmalısınız. Mülkiyet belirli bir kullanım, aktivite, boyut veya belirli sayıda üniteyi belirtirse, bunlar mülkün sahip olmaya devam etmesi gereken özelliklerdir. Yeni bir sertifika talep edilmedikçe, bu değişiklik gösteremez veya değişemez.
değişiklikler
Tadilat yaparsanız, mülk üzerinde değişiklikler veya eklemeler yapın - bunlar ek çitleme, garaj eklemeleri, teraslar, yüzme havuzları veya uzatmalar gibi küçük değişiklikler olsa bile - bunlar yeni bir doluluk sertifikası gerektirir. Kullanım veya bina yapısındaki herhangi bir değişiklik de yeni bir doluluk belgesi gerektirir. Ancak, mülkün yeni konfigürasyonu veya kullanımı için onaylanması için, ayrıca yeni bir muayene gerekmektedir.
Konut Kiralama İzni
Pittsburgh mal sahibi olarak, doluluk belgesine ek olarak, herhangi bir mülk kiralayabilmeniz veya kiralayabilmeniz için bir konut kiralama izni de almanız gerekir. Bu izin için başvuru yaparken, emlak adres bilgilerini, emlak vergisi beyannamelerinde bulunan lot ve blok numaralarını listelemelisiniz. Ayrıca, kiralık daire tipini ve mülk üzerindeki birim sayısını da belirtmelisiniz. Başvuruyu doldururken, mülk yöneticilerine isim, adres ve iletişim bilgileri verdiğinizden emin olun.
