Devremülkünüzü satmayla ilgili birçok efsane var. Devremülk satışları hakkında gerçekleri öğrenmek için zaman ve emek harcayacaktır. Devremülkünüzü satmak, geleneksel bir emlak satışına benzer. Devremülkünüz ödenirse, daha iyi bir durumdasınız demektir. Hala zamanaşımınızı finanse ediyorsanız, tapunun devredilmesinden önce kredinin yerine getirilmesi gerekecektir. Devremülkünüzün pazarlanması veya reklamının yapılması evinizi satmaktan farklıdır. Satılık bir çıkış oturumu ön koyamazsınız. Çoğu zaman payı tatil için olduğundan, ulusal risk almak önemlidir. Son olarak, zaman paylaşımı özellikleri her zaman değerinde artmaz. Çoğu zaman, bir zaman payının satışı, ödediğiniz orijinal satın alma fiyatından daha az olabilir. Devremülkünüzü mülk sahibi veya sadakat konusunda uzmanlaşmış bir Emlakçi'nin yardımını alarak satabilirsiniz.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
internet girişi
-
Devremülk için yasal belgeler
-
Devremülkte onarım / bakım kayıtları
-
ipotek belgesi
Kredi belgelerinizi, bakım kayıtlarınızı ve vergi bilgilerinizi toplayın; Devremülkinize ait herhangi bir bilginin yanı sıra. Devremülkünüze para borçluysanız, ödenmesi gerekir. Satışı kapatmadan önce tutarı ödemek ya da satışı kapatmak için borçlu tutarı ödemek zorunda kalacaksınız. Orijinal evrakınızı okuyun ve mülkle ilgili bir tapunuz olup olmadığını veya mülkünüzün Kullanım Hakkı (RTU) olup olmadığını belirleyin. Zaman paylarını kullanma hakkı sadece belirli bir yıl için iyidir. Kullanım hakkı, belirlenen sürenin sonuna yaklaştıkça değeri düşer.
Satış fiyatınızı gerçekçi yapın. Geleneksel emlak mülklerinin aksine, zaman dilimleri genellikle orijinal fiyattan daha düşük fiyata satılır. Devremülk satışından daha fazla para almak normal değildir. İyi korunmayan mülkler, iyi korunan mülklerden daha da düşük bir getiri sağlar. Birçok alıcı pazarlık arar. Birden fazla zaman dilimi satılıyorsa ve biriminizle karşılaştırılabilirse, fiyatınızı alıcıya hitap edecek şekilde ayarlayın.
Devremülkünüzü tanıtın. Tesisinizi arayın ve satış için reklam vermelerini sorun. Mülkünüzü pazarlamakla ilgili çevrimiçi seçenekleriniz için İnterneti arayın. Devremülk satışında uzmanlaşmış ve pazarlama araçları hakkında bilgi alan Emlakçılar ile iletişime geçin. Ücretlerinin ne olduğunu sorun. Çoğu zaman, geleneksel bir emlak satışında olduğu gibi, satış fiyatının bir yüzdesidir. Devremülkünüzü kendi başınıza mı satacağınıza ya da bir Emlakçi'nin yardımını mı listeleyeceğinize karar vermeniz gerekecektir.
Uyarı
Mülkünüz için bir alıcı güvence altına almadan önce ön ödeme gerektiren şirketler ve aldatmacaların farkında olun.
