Çoğu müşteri, sıva işine ihtiyaç duyduklarında çeşitli firmalardan teklif alır ve sizi rekabetçi bir konuma getirir. İşi denemek ve kazanmak için yapabileceğiniz en düşük tahmininizi yapmak cazip gelebilir, ancak bu size para kaybedebilir; çok yüksek teklif verirseniz sözleşmeyi kazanamayabilirsiniz. Fiyatlandırma konusunda disiplinli bir yaklaşım size teklif vermeden kazanmayı en iyi şansı verir.
Sıvanın yapılacağı başlangıç ve bitiş tarihlerini ve kare görüntüleri belirleyin. Sürenin dolması için günde ne kadar işin tamamlanması gerektiğini tahmin edin; işin iş gereksinimlerini yerine getirmek için kaç işçiye ihtiyacınız olduğunu belirleyin. İşçilik maliyetlerini hesaplayın: tüm çalışanlar için saati saat başına ücretle çarpın. Şantiyede olmayacaksanız, denetim çalışması için maliyet ve zaman ekleyin.
Gerekli malzeme ve ekipmanı belirleyin. Örneğin, metal çıta veya mavi tahtaya sıva uygulamanız gerekebilir. İşin iki katlı bir sistem mi yoksa yalnızca bir kireçli macun sıva katı mı kullanacağını belirleyin. Tedarik şirketleriyle iletişim kurun ve gerekli malzeme miktarlarını belirleyin. İşçilerin, kiralayacağınız iskele gibi donanımların ve kafes tarzı karıştırıcılar ve malalar gibi satın almanız gereken donanımın mevcudiyetini ayarlayın.
Tüm masrafları toplayın. Sigorta ve bordro hizmetleri gibi kar ve idari genel masrafları karşılamak için bir yüzde ekleyin (kesin tutar pazara göre değişir).
Bir ödeme planı teklifi oluşturun. Sıva, iskele, zemin ve maaşlar gibi kalemlerin başlangıç maliyetini karşılamak için finansman veya peşinat gerekip gerekmediğini belirleyin.
Teklif sayfanızı ve işin tüm koşullarını ve ödeme yöntemini ve zamanlamasını gösteren bir sözleşme hazırlayın. Değişim emirlerinin, gecikmelerin ve diğer sorumluluk sorunlarının nasıl ele alınacağını ve ödeneceğini ele alın. Zeminleri, pencereleri, doğramaları ve diğer yüzeyleri sıçrayan hasarlardan nasıl koruyacağınızı ve temizleyeceğinizi de dahil edin.
İpuçları
-
Teklifinizin “oyun parkında” olduğundan emin olmak için bölgenizdeki ücretleri ve malzeme maliyet eğilimlerini takip edin. Kendi ekipmanınıza sahipseniz, bu ekipmanı birçok işte kullanacağınız için genel gideriniz bu giderin bir kısmını içermelidir. Maliyetin belirli bir zamana yayılması, amortisman olarak adlandırılır.
Uyarı
Sözleşmedeki gelecekteki çatlamalara ilişkin politikanızı ana hatlarıyla belirtin. Endüstri standartları bulunduğunuz yere ve ekonomik koşullara göre değiştiğinden, yükümlülüklerinizi ve kapsamı dahil ettiğiniz süreyi belirtin. Müşteriden, genel uygulama öncesinde, seçilen sıva rengi ve doku kaplaması örneklerini yazılı olarak onaylamasını isteyin.
