Teksas'taki çoğu satış ve yakıt vergisinden tarımsal muafiyet istiyorsanız, belirli bir form vermeniz gerekir. Emlak vergileri için, finansal avantajlardan yararlanmak için birkaç form vermeniz gerekir.
Nitelikler
Teksas'ta, tarım arazileri “tamamen veya kısmen, normal iş akışında satışa sunulan mahsul, hayvancılık veya diğer tarımsal ürünlerin üretiminde kullanılan bir veya daha fazla parseldir”. Bu tanım yalnızca mahsul çiftliklerini ve sığırları kapsamamaktadır. ranches, ancak sürü, süt ve tavuk çiftlikleri, meyve bahçeleri ve kreşler besleyin.
Bunun uygulanması için işin yapılması gerektiği büyüyen eşyalar. Balık çiftlikleri tamamdır; balıkçılık ve avcılık işletmeleri değildir. Tohumlardan bitki yetiştirmek için ticari seralar uygundur; çiçekçilerin ev bitkileri ve kesme çiçek tutma tesisleri değildir. Evcil hayvan ve at yetiştiriciliği uygun değildir, ayrıca ev bahçeleri de yoktur.
Satış vergisi
Çiftlik hayvanları, çiftlik hayvanları yemi ve ekin tohumları ve yıllık bitkiler için satış vergileri ödemezsiniz. Sadece satıcıya vermek için bir battaniye muafiyeti sertifikası yazdırın ve doldurun.
Diğer satın alımlar için, her dört yılda bir yenilenebilir, Teksas tarafından yayınlanan bir Tarım Muafiyeti numarasına ve bir muafiyet belgesine ihtiyacınız olacak. Satış muaf tutulan maddelerin listesi hava depolarından sebze balmumuna kadar uzanıyor.
Kıyafetler - "güvenlik kıyafetleri" dahil - mobilyalar, silahlar, inşaat malzemeleri ve vergilendirilebilir hizmetler vergiden muaf değildir. Köpek maması da değil. çalışan köpekler Çoban köpekleri gibi belirli çiftlik veya çiftlik işleri için eğitilmiş.
Araçlar ve Yakıt
Kir bisikletleri ve golf arabaları için muafiyetleri unutabilirsiniz: Vergi indirimi için uygun değiller. Sadece çiftlikte az çok özel olarak kullanılan araçlar ve römorklar satış ve araç vergilerinden muaf tutulabilir. Sadece tarım için kullanılan bir uçak muaftır. Satış vergisi muafiyetiniz ancak aracı satın alırken muafiyete başvurursanız iyidir.
Perakende benzin alırsanız ve boyalı dizel yakıtı pompada ve bu yakıt bir çiftlikte veya çiftlikte kullanılırsa, eyaletin 20 centlik bir galon eyaleti yakıt vergisinden geri ödeme alabilirsiniz. Berrak dizel yakıt her zaman vergilendirilir.
Ancak, alabilirsiniz 10.000 galon her ay Yakıtın vergisiz olması durumunda dizel yakıt kullanımı tüm çiftlik kullanımı için değil. İçin olmayan otoyol kullanmak kalkabilirsin 25,000 galon. Her iki durumda da, bir Teksas Boyalı Dizel Yakıt Tarımsal Son Kullanıcı İmzalı Bildirim Numarasına ihtiyacınız olacak. Tedarikçiye yakıt alırken muafiyet bildiriminin bir kopyasını verirsiniz.
İmzalı İfade Numarası, otoyol dışı kullanım için sınırsız vergisiz boyalı dizel satın almanızı sağlayan Boyalı Dizel Yakıt Bağlantılı Kullanıcı lisansı ile aynı değildir.
Emlak vergisi
Mülkiyet vergisi muafiyetlerine Teksas vergi kodunun iki farklı bölümü altında başvurabilirsiniz: tarım kullanın veya "açık alanMsgstr "Sırasıyla 23.41 - 23.47 ve 23.51 - 23.59 arasındaki vergi kodu bölümlerinde ele alınmıştır.
İlçe değerlendiriciniz, çiftliğinizin veya çiftliğinizin ikisinin de uygun olup olmadığını belirler. Değerleme uzmanının açık alanlara yönelik talimatları burada belirir. Bundan sonra, ilçe değerlendiricisi, arazinin vergilendirilebilir değerini, ilçe ve belediyeler vergi oranını belirlemiştir.
Tarımsal değerlendirme için yıllık olarak yeniden başvuru yaparsınız. Hak kazanırsanız, araziniz satış piyasası değerine göre değil, tarımsal ürün üretme kapasitesine göre değerlendirilir. Başka bir deyişle, gelişen bir pamuk dönümü için, bir keçiyi zar zor besleyebilen bir çöl dönüm alanından daha fazla ödersiniz. Texas A&M emlak merkezi web sayfasını buradan okuyabilirsiniz.
