Bir firmanın finansal yöneticisi olarak, yüksek nakit akışı ve getiri oranları üreten yatırımları bulmanız ve uygulamanız beklenir. Finansal yöneticiler genellikle sermaye bütçesini hesaplayarak iyi ve kötü yatırımları sıralarlar. Nakit akışı, geri ödeme, indirgenmiş geri ödeme, net bugünkü değer ve karlılık endeksi bir sermaye bütçesini hesaplamak için kullanılır.
Yatırım nakit akışlarını tahmin edin. Sıfırdan beşe kadar olan yıllar ile başlayın. Gelecek beş yıl içinde yatırımın ne kadara mal olacağına ve ne kadar geri dönüş yapacağına karar verin.
Geri ödemeyi hesapla. Bu, orijinal nakit yatırımınızı ne zaman geri alacağınızı belirleyecektir. Yatırmak için kullandığınız nakit bakiyesini alın, ardından her yıl için nakit akışından pozitif bir sayı elde edinceye kadar çıkartın.
İndirgenmiş geri ödemeyi, nakit akışlarını azaltarak yapılandırın. Gelecekteki ödemeleri yatırıma sermaye maliyeti ile azaltın.
İndirgenmiş nakit akışlarının tümünü toplayarak net bugünkü değerini hesaplayın. Size ya yatırım yapmayı (pozitif sayı) ya da yatırım yapmamayı (negatif sayı) söyleyeceğiniz son toplam sayı ile sonuçlanacaksınız.
Net bugünkü değeri toplam yatırımla bölerek karlılık endeksini bulun.
Bu faktörlerin her birini analiz edin ve olumlu sonuçların sayısına bağlı olarak yatırımın avantajlı olup olmadığına karar verin.
