Muhasebe, bir şirketin işletmeye değer katan öğeleri olan varlıklarının uygun kayıtlarını tutar. Arazi bir şirketin sahip olabileceği ve kullanabileceği bir varlıktır. Genel muhasebe defterindeki finansal hesaplar, fiziksel varlıklarla ilgili finansal bilgileri içerir. Her hesabın doğal bir borç veya alacak bakiyesi vardır. Bu kural şirketler tarafından kullanılan çift girişli muhasebe sisteminden gelmektedir.
arazi
Arazi bir varlıktır; bu nedenle, doğal bir borç bakiyesi vardır. Finansal hesaba kaydedilen değer, mülkün ödenen tarihi maliyetidir. Toprağı temizleme veya iyileştirme maliyeti de bu hesaba katılabilir. Araziye kalem ekleme maliyetleri tipik olarak ayrı bir finansal hesaba geçecektir.
Dergi Girişi Örnekleri
Bir şirket 15.000 $ nakit için arsa satın alır. Bir muhasebeci işlemi, arsa hesabına borç ve nakit olarak kredi olarak kaydeder. Şirket daha sonra bir kredi kullanarak 55.000 $ karşılığında ikinci bir mülk satın aldı. Muhasebeci, satın almayı bir borçlanma borcu ve ödenecek kredilere kredi olarak uzun vadeli bir borç olarak kaydedecektir.
Raporlama
Varlık hesapları, bir şirketin bilançosuna gider. Varlıklar, bu finansal tabloların ilk bölümünü oluşturur. Arazi uzun vadeli bir maddi varlıktır. Bu, bilançodaki varlık bölümüne ikinci varlık grubunun altına yerleştirir. Bir şirketin sahip olduğu her bir arazi parçası tipik olarak arsa hesabındaki dengeyi bildiren ayrı bir çizgiye sahip olacaktır.
hususlar
Amortisman araziyi etkilemez. Arazi değer kaybetmediği için şirketlerin varlığın değerini düşürmesi gerekmez. Arazi ya aynı kalmalı ya da değeri takdir etmelidir. Arazide iyileştirmeler yapılması da değer artışına yardımcı olacaktır. Çoğu şirket bu kazançları mülkü satana kadar tanımaz, bu da şirketin net gelirine dahil sermaye kazancıyla sonuçlanır.
