Küçük bir işletmeyi satma süreci, özellikle o işletme, salon endüstrisi gibi bir niş pazardayken, karmaşık bir süreç olabilir. Satış, mal sahibine duygusal bir zarar verebilir ve tamamlanması aylar hatta yıllar alabilir. YATIRIM ORTAMINDA İşletme sahiplerinin, işletmeyi gizli olarak pazarlamak için kalifiye profesyoneller ile birlikte çalışması önerilir.
Salon işini değerli kılın. İşletmenizi satılık olarak listelemeden önce, gerçekten nitelikli bir İBM veya işletme değerlendirme firmasına ("broker") sahip olmanız gerekir. Bu değer, giriş fiyatınızın başlangıç noktası olmalıdır. Hem salon işletmesi hem de bulunduğu bina satılıksa, komisyoncunun mülk değerlerini değerlendirebileceğinden emin olun.
İşletmeyi pazarla. Bir işletme satmak için kullanılabilecek düzinelerce web sitesi ve kaynak var; craigslist.com bile satılık işletmeleri listeler. Salon satışı konusunda tecrübeli bir iş brokerı ile çalışmayı düşünün. Broker'a geçmişte kaç tane salon sattığını sorun. Ticari brokerler, şirketi gizli olarak pazarlayacak ve alıcıları masaya getirecektir.
Satış koşullarını görüşün. Alıcılar çoğu zaman satıcının işlemin bir kısmını finanse etmesini ister; Satıcıların buna ciddi bir şekilde dikkat etmesi önemlidir. Satışın teknik detayları ile ilgilenen anlaşma yapısında bir CPA veya avukata danışılmalıdır.
Satın alma sözleşmelerini ve diğer belgeleri imzalayın. Ticari satışlarda deneyimli bir avukata danışın ve satın alma ve finansman sözleşmelerini taslak haline getirin. Köşeleri çevrimiçi şablonlarla veya deneyimsiz bir danışmanla kesmeyin.
İpuçları
-
Ticari brokerler, nihai satış fiyatının yüzde 8 ila 12'sini komisyon olarak tahsil eder. Pek çok satıcı için bu çok büyük bir rakam gibi gözükse de, brokerların katılımı nedeniyle satış daha erken ve daha iyi şartlarda gerçekleşirse, fiyatı iyi olabilir.
Uyarı
Alıcılar kendiniz aramak için günaha karşı. İlk düşünceniz, salonunuzun potansiyel alıcıları olacağını düşündüğünüz diğer saç stilistlerine yaklaşmak olabilir. Ticari brokerler sır satmak niyetinizi korumanızı tavsiye eder. Bu, müşterileri ve çalışanları arasında işlerin her zamanki gibi kalmasına yardımcı olur.
