Kalbinizi kendiniz için çalışmaya hazırsanız, mevcut bir işletmeyi satın almak sadece bilet olabilir - ya da hazırlıklı değilseniz kabus olabilir. Ne istediğinizi bilin ve seçeneklerinizi agresif bir şekilde araştırın. Önce, İş Fikrinizi Finanse Etme konusunu okuyun. Ardından araştırmanızı yapın - ne kadar çok şey öğrenirseniz, başarı şansınız o kadar artar.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
İşletmenin finansal incelemesi
-
Dun & Bradstreet (dunandbradstreet.com) kredi raporu
-
Durum tespiti paketleri
-
İş danışmanı
Neden bir işletme satın almak istediğinizi analiz edin. Daha fazla bağımsızlık veya daha fazla gelir imkanı mı arıyorsunuz?
Geçmişinizi düşünün. Aşina olduğunuz bir işi seçerseniz daha iyi olacağınız daha olasıdır. Belirli bir ürün veya hizmet odaklı bir işlemle ilgileniyor musunuz?
İlginç şirketler bulmak için BusinessesForSale.com gibi Web sitelerini kontrol edin ve blokta olabilecek şirketleri belirlemek için yerel ticari brokerlerle iletişime geçin.
İşletmenin tam bir finansal incelemesini gerçekleştirin. Bu genellikle şirketin geçmiş gelir tablolarını, bilançolarını ve nakit akım tablolarını ve ayrıca öngörülen finansal tablolarını içerecektir. Tüm yükümlülüklere yakından bakın; Yeni sahibi olarak, şirketin borcunu ve işini miras alıyorsunuz. Aynı alanda işletmelere aşina bir muhasebeci ile yakın çalışın.
Pist kaydını değerlendirmek ve rapor edilen sayıları iki kez kontrol etmek için şirkete bir Dun & Bradstreet (dunandbradstreet.com) kredi raporu alın.
Geçmiş vergi beyannamelerini, şirketin imzaladığı önemli sözleşmeleri (ofis veya mağaza kiralamaları dahil) ve çalışan veya yüklenici anlaşmalarını içermesi gereken durum tespit paketini isteyin. Ayrıca, dosyalar, şirket ana sözleşmesi ve şirketin dahil olduğu geçmiş veya beklemedeki davalar gibi yasal belgeleri de içerecektir. Bu ve diğer belgeleri değerlendirmek için bir avukatla yakın bir şekilde çalışın.
İşletmenin neden satılık olduğunu sorun. Şu anki sahibi, devam etmekte olan bazı sorunları (veya daha da kötüsü, hatalı bir şekilde işletilen bir işi ya da konumu) şüphelenmeyen bir alıcıya bırakmayı mı umuyor?
Sorunlara odaklanın. Bir işletmenin temyiziyle kör olmak kolaydır, ancak kusurlara da dikkat edin. Düzeltilebilirler mi yoksa sürekli bir baş ağrısı olma ihtimalleri var mı?
İşe dikkat et. Örneğin, bir restoran satın almayı düşünüyorsanız, mevcut sahibinin talep ettiği geliri ölçüp ölçemediğini görmek için müşteri trafiğini bir hafta boyunca izleyin. Ürün veya hizmetleri dürüst bir şekilde ele almak için müşterilerle konuşun.
Satış için potansiyel işletmeleri bulmakta veya satış fiyatının makul olup olmadığını belirlemek için yardıma ihtiyacınız olduğunu düşünüyorsanız, bir işletme brokeri veya danışmanı kullanın.
Sermayenizi arttırmanız gerekirse kapsamlı bir iş planı hazırlayın. Bankalar ve diğer borç verenler, gelecekteki büyümeyi nasıl düşündüğünüzle ilgili ayrıntılı planları görmek isteyeceklerdir. Yatırım yapabildiğiniz parayı hesaplayın. İş Fikrinizi Finanse Etme konusunu okuyun.
İş için bir değerleme belirleyin. Çoğu sektörün standart bir metodu vardır ve önceki yılın gelirinin bir katına odaklanır (tam olarak sektöre bağlı olacaktır). İşletmede çok fazla sermaye teçhizatı varsa (örneğin bir üretici), teçhizatın piyasa değeri dikkate alınır. Gelecekteki potansiyel satış fiyatına dahil edildiğinden, sıcak pazarda hızlı büyüyen işletmeler genellikle daha yüksek değerlere sahiptir.
Satın alma fiyatını kendinize doğrulayın. Bir değerleme belirledikten veya bir fiyat anlayışına geldikten sonra, ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamadığını görmek için kendi analizlerinizi yapın. İşe bir ara bile hesaplayın. Eğer emekliliğinizden 10 yıl geçmişseniz, 15 yıl boyunca makul getiri göstermeyen, yüksek fiyatlı bir işletme satın almanız mantıklı mı?
Mevcut mal sahibinin satışın bir kısmını mı yoksa bir kısmını mı finanse edeceğini düşünün. Bu düşük bir ödeme ve sizin için çekici bir ödeme planı anlamına gelebilir.
Gerçek bir varlık olması durumunda işletmeyi satın aldıktan sonra mevcut sahibin bir süre kalmasını teklif etmeyi düşünün. Birçok mal sahibi geçişi yumuşatmak için danışman olarak kalıyor. Bu, bir mülkiyet geçişi sırasında ortaya çıkabilecek problemlerin üstesinden gelmenin etkili bir yolu olabilir.
İpuçları
-
Gerçek büyüme potansiyeli olan bir iş arayın. Örneğin, daha uzun süre açık kalırsa sınırlı saatlere sahip bir pizzacı patlayabilir. İşletmeyi satın aldıktan sonra kendinize rahat olma şansı verin. Mülkiyetin ilk birkaç ayında gelirdeki düşüş, paniğe neden olmaz.
Uyarı
Eksik veya kafa karıştırıcı mali kayıtlara sahip olan herhangi bir işletmeye karşı dikkatli olun. Bu, kötü işleyen bir operasyonda ya da tüm gerçekleri paylaşmaya istekli olmayan bir sahibi ima edebilir. Bir şey balık gibi görünüyorsa, genellikle öyledir.
