Yatılı evler, uzun süreli veya geçici konaklamalar için ucuz odalar sunar. Tarihsel olarak, bir oda evi sadece oda sunarken, bir yatak odası yemek ve diğer hizmetler sunmuştur. Bugün, iki terim sıklıkla birbirinin yerine kullanılmaktadır. Bir pansiyonun kurulması, kiralık bir oda işaretinin yayınlanmasından daha fazlasını gerektirir. Yatılı evlerin sahipleri ve işletmecileri, yerel yasaların farkında olmalı ve güvenlik ve sorumluluk konularını planlamalıdır.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
kâğıt
-
Kilitler ve anahtarlar
-
Duman dedektörleri
-
Karbon monoksit dedektörleri
-
Yangın söndürücü
-
Mobilya
-
Ev eşyaları
Yatılı evinizin çalışması için bir plan yazın. Planınız, şehirinizdeki veya ilçenizdeki yatılı evlerin işletilmesine ilişkin araştırmalarla başlamalı ve kira miktarını, güvenlik depozitosu hükümlerini, kira sözleşmesini, konut taramasını, kiracı kurallarını ve gelir dahil olmak üzere yatılı evi işletme maliyetini içermelidir. ve giderler.
Şehrinizdeki ya da ilçedeki yatılı evlerin yasal tanımını gözden geçirin. Örneğin, Winston-Salem, Kuzey Carolina şehri, bir oda veya biniş evini ayrı yaşam birimlerinden oluşan değiştirilmiş tek aile evi olarak tanımlar. Ev sahibi, bir pansiyonda yaşıyor. Sahibi, bir oda evinde yaşamıyor.
Bölgenizdeki imar yasalarını kontrol edin. Bazı hükümetler bazı imar alanlarındaki pansiyonların işleyişini kısıtlamaktadır. İmar yasaları, belirli bölgelerdeki pansiyonları yasaklayabilir veya bir pansiyonda izin verilen pansiyon sayısını sınırlayabilir. İmar yasaları, biniş evinizi imar ya da konut acentelerine kaydettirmenizi gerektirebilir.
Bir yatılı ev için kullanmayı düşündüğünüz mülkü inceleyin ve kurşun boya, duman dedektörleri, yangın söndürücüler, pencere ve kapı kilitleri ve evde sağlanan cihazlar gibi güvenlik sorunlarını düzeltin. Yerel yasalar genellikle yatılı evlerde özel güvenlik önlemleri gerektirir.
Yatılı eviniz için uygun sigortayı satın alın. Yerel yasalar, bir pansiyonun işletilmesi için gereken sigortanın türünü ve miktarını belirtebilir. Bir avukat veya sigorta acentesi, ihtiyacınız olan sigortayı belirlemenize yardımcı olabilir.
Yetki alanınız gerektiriyorsa lisans başvurusunda bulunun. Örneğin, New Jersey’nin Oda ve Biniş Evi Standartları Bürosu, biniş işletmecilerinin bir biniş işletmesi için gereken lisansı almaları için 1979 tarihli Biniş ve Biniş Yasası'na uymalarını gerektirir. Yetki alanınız, kayıt tutma ve sigorta dahil olmak üzere benzer standartlara bağlı kalmayı gerektirebilir.
Giriş ve oda kapılarına kilitler takın ve kopyalarını saklamak ve kiracılara kopyalarını sağlamak için yeterli anahtar oluşturun.
Yatak odalarında ve mutfak ve oturma odası gibi ortak alanlarda sağlamayı düşündüğünüz mobilyaları satın alın. Ev aletleri, tabaklar, yemek pişirme gereçleri, yatak ve banyo havluları gibi sağlamayı düşündüğünüz diğer eşyaları döşeyin.
Yatılı evinizin her odasında sigara içmek veya gecelemek gibi güvenlik ve yasak davranış kuralları yazınız.
Kiralık odalarınızı tanıtın ve müstakbel kiracıların başvurularının tamamlanmasını sağlayın. Ardından arka plan ve referans kontrolleri yapmanız gerekir.
