Gayrimenkulde dabbling düşüncesinden hoşlanıyorsanız, ancak alım satım için kaynak veya sabrınız yoksa, bir tatil kiralama işine başlamayı düşünebilirsiniz. Bu tür bir işletme, daha fazla mülk edinirken genişleyebilecek bir artık gelir sağlar. Bununla birlikte, bir tatil kiralama işi kurmak için dikkatlice çizilmiş bir plana ihtiyacınız olacaktır.
Tatil kiralama işinizin başında ne kadar mülk yönetmek istediğinize karar verin. Çoğu durumda, bir itibar ve müşteri tabanı kazandıkça genişleme özgürlüğü verirken mütevazı bir başlangıç yapmak en iyisidir.
Müşterilere kiralayacağınız mülkleri edinin veya sahip olduklarınızı inceleyin ve temizleyin. Reklam vermeye bile başlamadan önce, ilk aramanızı alır almaz kiracılar için taze, temiz ve onarılmış mülklerin hazır olması en iyisidir. Tüm kapılara güçlü, sağlam kilitler, sürgü ve güvenlik zincirleri takmayı unutmayın.
Bir avukatın yardımıyla kiralama sözleşmesi hazırlayın. Müşterilerinizden her birinin mülkünüzü ele geçirmeden önce bu kontratı imzalatması gerekir, bu nedenle çıkarlarınızı korumak için gerekli tüm maddelere sahip olduğundan emin olun.
Tatil kiralama işinizi yürütmek için bir ofis kurun. Bu, birincil evinizdeki boş bir yatak odası kadar basit olabilir veya şehrinizin ticari bir bölgesinde kiralık bir yer olabilir. Her iki durumda da, işinizi yürütmek için gerekli araçlarla donatılmış olmalıdır: masalar, bilgisayarlar, telefonlar, oturma alanları ve faks makinesi.
Tatil kiralama işinizin reklamını yapmanın en iyi yoluna karar verin. Mülkünüz örneğin bir tatil köyü veya turizm kasabasındaysa, örneğin, yerel restoran ve turizm merkezlerinde reklam vermek isteyebilirsiniz veya broşürleri seyahat acentelerine yerleştirebilirsiniz.
Tatil kiralama işiniz için bir web sitesi kurun. Bu, potansiyel müşterilerin mülkünüzü dünyanın her yerinden bulmalarını sağlar ve size yeni işlerin kurulabileceği bir pazarlama platformu sunar.
İşletmenizi yöneteceğiniz politikaları belirleyin. Örneğin, üç gün veya bir hafta gibi minimum bir kiralama süresi ister misiniz? Tesisinizde sigara içilmesine izin verir misiniz? Evcil hayvanlara izin veriliyor mu, ve eğer öyleyse, ek bir depozito talep edecek misiniz?
İpuçları
-
Tatil kiralama işinizi ilerledikçe düzenleyin, yeni politikalar yapın ve öğrendiğiniz gibi sözleşmenize ekleyin. Reklamlarınızda, tesisten plaja uzaklık veya mükemmel restoranların yakınlığı gibi yerel olanakları kullanın.
