Mülkiyet vergileri, bölgesel ve yerel yönetimler tarafından kamu hizmetlerinin ücretini ödemek için kullanılır. Hükümetler, kamu hizmetleri, yollar, bakım, acil durum hizmetleri, okullar, devlet hastaneleri, parklar ve dinlenme yerleri, müzeler ve diğer kamu hizmetleri için mülk vergilerini kullanabilir. Bölgenizdeki yerel hükümete bakarsanız, hangi devlet kurumunun emlak vergileri topladığını tespit edebilirsiniz.
yargı
Devlet hükümeti tarafından eyalet anayasası gibi geçen yasal bir belge hükümete emlak vergisi alma yetkisi vermektedir. Bir eyalet anayasasında, vergi türleri ve tahsil edilecek vergi oranları hakkında ayrıntılı bilgi bulabilirsiniz. Bir anayasa, emlak vergilerinin eyalet ve yerel yönetimler arasında nasıl dağıtılacağını da içerebilir. Vatandaşlar, toplanan her bir doların hangi kısmının hükümetin her bir dalına ve her bir program türüne gideceğini bulabilirler.
değer
İlçe ve şehir hükümetleri, genellikle devlet adına emlak vergisi alır. Bu vergiler, reklam esasına göre veya mülkünüzün değerinin bir yüzdesi olarak hesaplanır. Hükümetler hem mülkleri - arsaları ve binaları - hem de tekneler ve uçaklar gibi maddi malları vergilendirebilirler. Bu gelir yerel düzeyde toplanır ve eyalet anayasasına göre tüm devlet kollarına tahsis edilmek üzere devlete iletilir.
Yetki
Amerika Birleşik Devletleri'nde her devlet, kendi emlak vergilerini değerlendirmek için yerel yönetimlere ne kadar yetki verdiğine göre değişir. Uluslararası Arazi ve Mülkiyet Vergilendirmesi El Kitabına göre, "yerel yönetimlerin emlak vergileri üzerindeki kontrollerinin ne derece olduğu, özerk harcama kararlarını ne ölçüde alabileceklerinin çoğunlukla önemli bir belirleyicisidir." Bazen yerel yönetimler, bir devlet hastanesini finanse etmek için şehir sınırları içindeki özel bir satış vergisi gibi sınırlı amaçlar için kendi özel vergi bölgelerini kurarlar.
Vatandaşın Rolü
Gerçek mülklere ve maddi mülklere sahipseniz, yerel vergi tahsildarına uygulanabilir mülk vergileri ödemek sizin sorumluluğunuzdadır. İlçeniz veya şehir idareniz, ofisleri çeşitli yerlerde işletebilir ve posta yoluyla ve çevrimiçi olarak ödeme kabul edebilir. Hangi kişinin yerel vergi tahsildarı olarak seçileceğine karar vermek için bir sonraki seçimlerde oy kullanabilirsiniz. Bu kişi yerel yönetim için çalışabilir, ancak toplama ve kayıt tutma için tüm eyalet yasalarına uymalıdır. Ayrıca, emlak vergilerinizin nasıl hesaplandığını yerel emlak değerleme bürosunun kullandığı süreci inceleyerek de inceleyebilirsiniz.
