Yeni veya mevcut bir eve eklenmesi genellikle bir risktir. Sıhhi tesisat, elektrik ve hatta genel müteahhitlik pahalı girişimlerdir ve yanlış yapılmaları durumunda işlerin çok yanlış gitme ihtimalleri vardır. Bir garanti teminatının ne olduğunu ve sizi ve nasıl büyük yatırımınızı koruyabileceğini anlamak, bir müteahhitin mülkünüz üzerinde çalışmaya karar vermesinde önemli bir faktördür.
fonksiyon
Bir garanti bonosu, bir yüklenici tarafından yapılan işin sadece sizin memnuniyetiniz için değil aynı zamanda yapılan iş için tüm eyalet ve yerel yasalara uymasını sağlar. Garanti bağları genellikle bir yüklenicinin faaliyet gösterdiği devlet tarafından yönetilir. En saygın müteahhitler "lisanslı ve gümrüklü" statülerinin reklamını yapacaklar.
Yararları
Bir garanti tahvilinin faydası, iş belirtilen süre içinde yapılamazsa veya şirket veya yüklenici iflas ederse, yatırılan parayı geri ödemektir. Örneğin, bir gümrük tesisatçısının işletmesi birkaç evin tesisatını kurarken iflas ederse, garanti bonosu henüz tamamlanmadıysa bir projeye yatırılan parayı geri öder.
hususlar
Garanti garantili hizmetlerin çoğu, özellikle işçilik garantili olduğu için, gümrüklü olmayan işlerden biraz daha pahalıdır. Bazı müteahhitler, özellikle büyük inşaat projelerinde, sözleşmesiz taşeronlarla gitmeyi tercih edebilirler, ancak taşeronun ön ödemeli para ile gerçekleştirilme veya ortadan kaybolma riski altındadırlar.
Zaman aralığı
Tipik olarak, bir garanti tahvilinin ömrü, işin bitmesinden bir yıl sonradır. Gümrüklü işçi çalıştıran ev sahipleri ve müteahhitler için bu, ek tedarikler veya işçilik için ödeme yapmak zorunda kalmadan ortaya çıkabilecek sorunları çözmek için yükleniciye güvenebilecekleri anlamına gelir. Bununla birlikte, bir yılın ötesinde, gerekli onarımların nasıl yapılacağına karar vermek işçiye kalmıştır.
yanılgılar
Bir garanti bonosu, kusursuz performansın veya sorunsuz çalışmanın garantisi değil, yalnızca buna karşı bir sigorta poliçesidir. Tipik olarak, gümrüklü işçi belirli bir süre boyunca herhangi bir problemi gidermeye devam ettiği sürece, kendisini işe alan ev sahibi veya müteahhit, işin yürütülmesinde ağır bir ihmal veya dolandırıcılık kanıtlayamadıkça, yasal bir geri bildirimde bulunmazlar.
