Devremülk işine başlamak, emlak işine başlamak gibidir. Binalarla, mülkle ve yerle çalışıyorsun. Zaman payı, örneğin birden fazla kişinin tatil evi gibi bir mülkte mülkiyeti hissetmesi ve içinde zaman geçirme haklarını paylaşmasıdır. İşinizi başlatmayı düşündüğünüz ülkenin emlak yasalarını bilmek, araştırma, uygulama, işe alma ve reklamcılıkta ilerlerken önemlidir. Yasalar, zaman satmak için belirsiz bir zaman süreniz olmadığı ve genellikle müşterinin bir zaman kazanımı kullanabileceği zamanlanmış zamanlar olduğu için satış zamanları bakımından farklıdır. Kamp alanları, eğlence araçları ve kat mülkiyeti içerebilen birçok farklı zaman payı türü vardır.
Devremülk işinize başlamak ya da bu deneyime sahip birini istihdam etmek istediğiniz ülkedeki en azından emlak kanunları hakkında temel bir bilgi edinin.
Satın almak için uygun olan Devremülk özelliklerini araştırın. Kapsamlı olun ve bölgeyi fiziksel olarak ziyaret edin ve binanın her detayını, mülkünü, arazisini ve durumunu kontrol edin.
İşletme adınızı, personelinizi, ofisinizin yerini ve gerekli ekipmanı tanımlayan bir iş planı yazın. Örneğin, eğlence araçlarıyla ilgilenen bir devremülk işi başlatmak isteyebilirsiniz. Tahmini başlangıç maliyetleri, pazarlama ve reklamcılıktan bir, üç, beş ve 10 yıllık bir finansal plana kadar her yönüyle spesifik olun. Ayrıca, finansal projeksiyonlar, gereken krediler ve zaman içindeki işletme kredilerini ödemek için geçen süreler konusunda net olun. Devremülk özelliğinin konumunu dahil et. Hedeflerinizin açıkça tanımlanması bir işletme kredisi sağlamada size yardımcı olacaktır.
Bir finans kurumu ile işletme kredisi için başvurun. Bir işletme kredisinin size ne kadara mal olacağı, tüm ücretler de dahil olmak üzere en az üç fiyat teklifi almanız ve sigorta (mal ve mülklerin) finans kurumu aracılığıyla teklif edilip edilmemesi iyi bir fikirdir. Devremülk işine başlamaya çalışıyorsanız ve finansal kurumunuzla iyi bir şekilde kurulmadıysanız, işletme kredisini güvence altına almak daha zor olabilir. İyi bir iş planı, bir işletme kredisini sağlamada size yardımcı olacaktır.
Herhangi bir inşaat, onarım veya yenileme işi zamanlayın; ve bu kısım tamamlandıktan sonra, zaman payınıza uyduğunu ve iş için hazır olduğunuzu doğrulamak için bir müfettişe geldiniz. İşletmeyi seçtiğiniz Devremülk tipi için gerekli olan tüm işletme lisansları, izinleri ve sertifikaları için başvurun.
Devremülk ve emlak satışlarında bilgili idari ve satış elemanlarını işe almak. Elbette, bu bir önkoşul değil, başarılı bir başlangıç için faydalıdır.
Zaman paylarıyla ilgilenen bireylerin potansiyel satışlarını yaratmaya başlayın, işinizin ne sunduğunu söyleyin.
İpuçları
-
Başarılı bir devremülk işi oluşturmak için çok çalışmayı bekleyin.
