Kâr için bir ev inşa etmek, çok önemli bazı detaylar gerektiren bir iştir. Bu, bol miktarda senaryo için planlama yapmadan bir hevesle yapılması gereken bir şey değil. Ancak kâr için bir ev inşa etmek hem maddi hem de duygusal olarak çok faydalı olabilir.
Nasıl Başlanır?
Bir bütçe planı oluşturun: Kararınızı ve mevcut kabiliyetinizi etkileyebilecek herhangi bir şey yapmadan önce bütçenizi tasarlayın. Yalnızca istekli olduğunuz risk seviyesini belirleyebilirsiniz. İnşaat kredinizi almak için bankaya gittiğinde, masraf planınızı isteyeceklerdir. Bu, ev yapımı süreci boyunca masraf içeren her faktörün bir dökümüdür.
Takımınızı birleştirin: Bu bölüm anahtardır. Ev inşa etmek her gün yaptığınız şey değilse, gerektiğinde size rehberlik etmek için gerçekten iyi bir takıma ihtiyacınız olacaktır. Ekibiniz kişisel bankacınızdan (bütçe değişikliklerine yardımcı olur), yükleniciden (işleri gerçekleştirecek, programları belirleyerek ve iş kalitesini güvence altına alacak şekilde) ve satış yardımından (evin satılmasını ve evlerin bitiminde kapanmaya hazır).
Konumunuzu seçin: Konum, emlakta bir numaralı anahtardır. Evi inşa etmek için en pahalı mülkü seçmek zorunda değilsiniz, ancak makul bir süre içinde satmak istiyorsanız, bir biçimde arzu edilmesi gerekir. Suç oranlarını, okul tercihini, vergi oranlarını, topluluk faaliyetlerini ve birisinin sizinle büyük bir yatırım yapması için arzu edilen bir bilgi kaynağı olduğunu anlayın.
Planınızı / planınızı oluşturun: Hayalinizdeki evi tasarlamadığınızı unutmayın. Çabuk satmak için bir ev tasarlıyorsunuz. Eviniz kitlelere hitap etmeli, bir nişe değil. Bölgedeki hangi evlerin en çok satan olduğunu öğrenin - yatak odası sayısı, mutfak tasarımı ve ana yatak odası / banyo tasarımı. Bu faktörler hızlı satış için evrensel olarak önemlidir.
Dönüm noktası tarihlerini ayarlama: Başlamadan önce dönüm noktası tarihlerini oluşturun ve yüklenicinizle karşılanması gereken beklentiyi ayarlayın. Bunu önceden ayarladığınızda, hedefi vurmanın doğru yolunda olacaksınız. Anahtar ev inşa tarihleri, temeli atmak, evi çerçevelemek, evi kurulamak ve evi tamamlamak için yapılan tarihlerdir.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Bütçe planı
-
İyi müteahhitler
-
Kesin zaman çizgileri
İpuçları
-
Bütçenizi azaltmaya çalışmayın. Her zaman kıpırdama odasını bütçenizde bırakın ve bir şeylerin yanlış gittiği durumlar için zamanlayın. Takım üyelerinden ÖNCE takım üyelerinizin güçlü ve zayıf yönlerini iyi bir şekilde anlayın. Mümkün olduğunca çok sayıda harici engelleri sınırlayın. Geniş sosyal temyiz ile doğru fiyat noktasında bir ev tasarımı, hızlı bir şekilde satmak için izin verecektir.
