Bir işletme farklı borç türlerine sahip olabilir, ancak tüm borçlar eşit yaratılmaz. Teminatsız borç, fiziksel bir varlıkla bağlantılı olmayan borç anlamına gelir. Teminatsız borcun iyi bir örneği bir kredi kartıdır. Birçok işletme, bir yıldan az geri ödeme süresi olan borç olan kısa vadeli borçlara sahiptir. Bir işletme ayrıca, onu diğerlerinden ayıran özel özelliklere sahip uzun vadeli borç alabilir.
Kredi süresi
Uzun vadeli borçların borçlanma süresi 12 ayı geçmektedir. Terimin uzunluğu, maddenin algılanan değerine karşılık gelir. Örneğin, bir taşıt kredisi, 20 yıldan fazla bir süre boyunca finansman almayacak, çünkü bu tür bir kredinin sürdürülmesi için yeterli değere sahip değil. Öte yandan, bir ipotek, mülkün doğal değerinin böyle bir kredi şartını haklı gösterebileceği anlamına gelir. Taşınmazın değerlendirilmesinden sonra, değer herhangi bir peşin ödeme için eksi vade boyunca uzatılır.
yan
Uzun vadeli borç bir tür teminat ile güvence altına alınmıştır. Buna örnek olarak bir binadaki ipotek, inşaat ekipmanı kredisi veya bir arazi kredisi verilebilir. Borçlu temerrüde düşerse, borcun sahibi mülkü alır ve borç sahibinin borçlarının bir kısmını telafi etmesine izin verecek şekilde elden çıkartabilir.
Faiz oranı
Uzun vadeli borçların faiz oranı nispeten düşüktür ve kredi süresince sabit kalır. Bunun nedeni, kredinin teminatsız kredilerin aksine, daha yüksek bir faiz oranına sahip olma eğiliminde olan bir varlığı ile güvence altına alınmasıdır. Bu nedenle, kredinin ödemeleri kredinin ömrü boyunca aynı kalır. Borçlunun ödediği faiz miktarı, asıl anapara küçüldükçe her ay düzenli olarak azalır. Bu öngörülebilir ödemeler, şirketin doğru bütçeleme yeteneğini arttırır.
Risk
Uzun vadeli borçları olan bir iş riskli olarak kabul edilir. Uzun vadeli borç, borçları olarak da bilinen uzun vadeli borçları ile hissedarların özkaynakları arasındaki fark olan şirketin özkaynak oranına göre hesaplanır. Borç / özkaynak oranı düşükse, analistler yatırımcılar için iyi bir risk olduğunu düşünebilirler. Sonuç olarak, bunun tersi doğruysa ve şirketin borçları özkaynağının üzerinde ise, yatırımcıların çoğu yatırım yaptığı yatırımın kârlı olmayacağını tahmin eder. Borçlar söz konusu olduğunda bu tür şirketler en ağır kabul edilir ve bu onları riskli yapan şeydir.
