Bir geliştirici yeni bir alt bölüm kurmak istediğinde veya bir müteahhit şehrin yeni halk kütüphanesini inşa etme teklifinde bulunursa, her projeye dahil olan şehir, inşaatçıdan nakit performans bonosu koymasını isteyebilir. Bir nakit performans bonosu, vaat edilen işin tatmin edici bir şekilde tamamlanamaması durumunda kullanmak için şehir kontrolünde önceden belirlenmiş miktarda para koyar.
Ne yaparlar
Bir nakit performans bonosu, sözleşmeli işin tamamlanmasını müteahhit şekilde tamamlanmadığı halindeki çözüm yolları için fon sağlar. Bu, işin belirtilen süre içinde yapılmadığı, işin üzerinde anlaşmaya varılan şartnamelere uygun olarak yapılmadığı veya işin yapıldığı anlamına gelebilir, ancak sorunlar var ve yüklenici sorunu tamir etmiyor olabilir.
Nakit Performans Tahvilinin Maliyeti
Nakit performans tahvilinin maliyeti her projeye göre değişir. Tahvili gerektiren kuruluş, çoğu zaman bir devlet kurumu, çeşitli müteahhitlerin proje için teklif vermesi için hangi nakit tahvilin gerekli olacağını belirler. Teklif verenler, önceden belirlenmiş miktarda para için bir nakit performans tahvilinin teklif sürecine dahil edilmesi gerektiğinin farkındadır. Nakit performans tahvilleri, gerektiğinde büyük veya küçük herhangi bir sorunun üstesinden gelinebileceğinden emin olmak için projenin tamamını sıfırdan inşa etmenin maliyeti ne kadardır.
Onlar nasıl çalışır
Yüklenici teklifi kazandığında ve projeyi tamamladığında, genellikle müteahhit temsilcisi ve işi satın alan işletmeden bir temsilci tarafından yürütülen bir gözden geçirme yapılır. Projenin her yönünün listelendiği bir yumruk listesi tamamlandı. Muayene ekibi, her bir yumruk listesi maddesini sözleşmenin memnuniyetine uygun gördüğü için kontrol eder. Delgi listesi tipik olarak tüm proje yapıldıktan sonra ele alınır. Delgeç listesindeki herhangi bir öğenin bitmemesi durumunda, örneğin, binayı çevreleyen arazideki derece açıları doğru değilse, yüklenicinin konuyu makul bir zaman diliminde düzeltmesi beklenir. Bunu yaparsa veya gerekli düzeltmeler yoksa, nakit performans bonosu serbest bırakılır.
Nakit Performans Tahvilini Kullanma
Nakit performans tahvilinden sağlanan fonlar, yalnızca iş sözleşmeli olarak tamamlanmadığında ve yüklenici konuyu makul bir süre içerisinde tamir etmiyorsa kullanılır. Buna bir örnek, müteahhit projeyi kazanan teklifte kararlaştırılan zaman dilimi içinde tamamlamaması olabilir. Satın alma şirketi, zamanı uzatma veya yükleniciye, projenin zaman çizelgesinin her günü geçtiği her gün önceden belirlenmiş bir miktarda para cezası vermeye başlama hakkına sahiptir. Masraflar için olan para, nakit performans tahvilinden çıkar. Genellikle, nakit performans tahvilinin kullanılması veya serbest bırakılması gereken bir zaman dilimi vardır.
