İşletmeler bazen kendilerini finansmandan daha fazla yatırım fırsatı bulabilirler. Olması gereken iyi bir problem olsa da, hangi fırsatların sürdürüleceği ve hangilerinin reddedileceğine ilişkin kararlar alınmalıdır. Sermaye bütçelemesi, iç verim oranı ve muhasebe getirisi oranı gibi araçlar kullanarak potansiyel projeleri analiz etme ile ilgilidir.
İç karlılık oranı
İç getiri oranı (IRR), belirli bir projeye yatırılan dolarların bugünkü değerinin, projeden elde edilen nakit girişlerinin bugünkü değerine eşit olacağı faiz oranıdır. Mevcut değer, gelecekteki nakitlerin bugünki döneme indirgenmesi anlamına gelir. Bu faiz oranı, en önemli nokta. Bir şirketin projeye yatırım yapması için daha büyük bir getiri elde etmesi gerekir. Örneğin, 1.100.000 dolarlık yatırıma sahip bir proje, 1. Yılda 400.000 dolar ve 2. yılda 2.000.000 $ 'lık 250.000 dolar değerinde bir kurtarma değeri olan bir ödemenin% 8'lik bir IRR'ı olacaktır.
Muhasebe Getiri Oranı
Muhasebe getiri oranı (ARR), başlangıçtaki yatırıma bölünmüş bir projeden elde edilen yıllık ortalama gelirdir. Örneğin, bir projenin başlaması için 1.000.000 dolarlık bir yatırım yapılması gerekiyorsa ve muhasebe karlarının yıllık 100.000 dolar olması bekleniyorsa, ARR% 10'dur. ARR'nin IRR'ye göre avantajı hesaplamanın basit olmasıdır.
Paranın zaman değeri
Sadece IRR, paranın zaman değerini dikkate alır. Paranın zaman değeri, şimdi paranın gelecekte paradan daha değerli olduğu düşüncesidir çünkü yatırım yapılabilir ve büyüyebilir. ARR yalnızca istikrarlı nakit akışları için paranın zaman değerini dikkate almakla kalmaz, aynı zamanda beşinci yılda 500 ABD doları ödeyen bir proje, beş yıl boyunca yılda 100 ABD doları ödeyen bir proje ile aynı ARR'ye sahip olur. aynı ilk yatırım).
Muhasebe Karları - Nakit Karları
ARR muhasebe karlarını kullanırken IRR nakit girişi kullanmaktadır. Muhasebe karları, kar kârını etkileyebilecek bir dizi farklı tedaviye tabidir. Örneğin, amortisman, düz çizgi veya hızlandırılmış gibi farklı şekillerde hesaplanabilir. Aynı zamanda, proje ömrünün sonunda satılabilecek bir fabrika gibi, proje sonunda ilk yatırımın kurtarma değerini de görmezden gelecektir.
