Başlık arama şirketleri, ev alıcılarına mülk satın alma sürecinde yardımcı olur. Bu tür şirketler, bir mülkün satılmasını önleyen herhangi bir mükellef olup olmadığını belirlemek için ilçe adliyesinde bulunan emlak kayıtlarını inceler. Mülk satın alan ve gayrimenkul işlemlerini seven insanları korumak istiyorsanız, karlı bir tapu arama şirketi başlatabilirsiniz.
Başlık arama endüstrisini anlayın.Mülkiyet kayıt veritabanları ve emlak sözleşmeleri gibi alanlarda derinlemesine bir anlayış geliştirmek ve tüm emlak endüstrisi hakkında genel bir bilgi edinmek için kendi işinizi açmadan önce bir başlık arama şirketi için çalışmayı düşünün. Çalıştığınız unvan arama şirketinin günlük olarak nasıl çalıştığını inceleyin, böylece başarılarını nasıl yansıtacağınızı ve birçok hatalarını nasıl ortadan kaldırabileceğinizi öğrenebilirsiniz.
Bağlanmış ol. Müşterilerinize, şirketiniz tarafından başlık arama işlemi sırasında haksız kalmaları durumunda tahvil fonu adı verilen parasal fonlar sunmanıza izin verecek bir teminat bonosu edinin. Güvence teminatınızı almak için 1.000 dolara kadar harcama yapmayı planlayın.
Uygun bir yer arayın. Profesyonel bir ortamda bulunan bir yer bulun. Harcamalardan tasarruf etmek için ofisleri ipotek şirketi veya gayrimenkul komisyonculuğu gibi gayrimenkulle ilgili başka bir şirketle paylaşmayı düşünün.
Güvenilir çalışanları bulun. Başlık arama şirketinizde size yardımcı olmak için potansiyel çalışanlarla görüşün. Geçmişte tapu arama şirketleriyle çalışma tecrübesine sahip kişileri işe almak, hem ticari hem de konut açısından gayrimenkulü anlamak ve uzun süre şirketinizde kalmak isteyenler. Gereksinim duyacağınız çalışanların örnekleri arasında başlık arama, işlemciler ve satış görevlileri sayılabilir.
Uygun lisans ve sigortayı alın. Bölgenizdeki bir başlık arama şirketini işletmek için hangi tür lisansların, izinlerin ve sigortaların gerekli olduğunu bulmak için eyaletinizde bulunan İşletme Departmanı ile iletişime geçin. Bu kalemlerin alınması ile ilgili tüm ücretler için gereken maliyeti bir kenara koyun.
İşletmenizi pazarlayın. Bölgenizdeki emlak yatırımcıları birliği toplantılarına katılın, yatırımcıların bir başlık şirketi bulduğunuzu bilmelerini sağlayın. Emlak komisyonculuğu ile ilişkiler kurmak için iletişim bilgilerinizle bölgenizdeki yerel emlak ajanslarına el ilanları atın.
