Bir işletme işletmek veya genişletmek veya işletme mülkünü satın almak veya yeniden finanse etmek için bir borç pazarlığı yaptığında, eşleştirme ilkesini yerine getirmek için önemli kredi maliyetleri itfa edilmelidir. Eşleştirme ilkesi, kredinin maliyetini, kredinin "hayatı" olarak adlandırılan ve halen herhangi bir kredinin bakiyesi olduğu hesap dönemlerine göre eşleştirmeyi veya tahsis etmeyi gerektirir. Amortisman, her yıl sabit bir varlığın varlığın faydalı ömrü üzerinden maliyetinin bir yüzdesi için gider indirimini sağlayan amortismana benzer.
Kredinin maliyetini hesaplamak için kredi kapanış tablosunu inceleyin. Tüm ücretleri, komisyonları, puanları ve kredi hazırlama maliyetlerini dahil edin. Mülkiyet vergileri için emanet yoluyla yapılan ödemeleri, alacaklılara ödenen ödenmemiş faturaları veya başka bir borç verene faiz ödemelerini dahil etmeyin; bu maliyetler, borcun ilk yılında gider olarak düşülebilir. İtfa edilecek toplam maliyeti, ardından kapanış tablosunu, bu maliyetleri azaltan krediler veya geri ödemeler için kontrol edin. Kredilerden ve geri ödemelerden toplamı kesin. Kapanış beyanında bulunmayan yasal ve muhasebe ücretleri, kayıt ücretleri veya düzenleme ücretleri gibi ek masraflar ekleyin. Sonuç, itfa payının uygulandığı miktardır.
Kredinin ömrünü ve itfa sürelerini belirlemek için kredi belgesini okuyun. Örneğin, bir kredi 120 aylık bir süre boyunca ödenecekse ve kredi maliyetleri 50.000 ABD Doları ise, itfa edilmiş maliyetleri 120'ye bölün. Bu durumda, izin verilen itfa gideri her ay 416.67 ABD Doları'dır. Bilançonun "sabit kıymet" bölümünde itfa edilmiş bir borç maliyeti hesabı ve birikmiş itfa hesabı için kontra hesap oluşturun. Bir itfa gideri hesabı oluşturun ve her ay itfa gideri olarak 416,67 ABD Doları borçlandırın. Birikmiş itfa hesabını aynı tutarda borçlandırın.
Toplam itfa edilmiş maliyetleri, düşülen aylık itfa giderlerini ve kredinin ömrü boyunca her ayın sonunda kalan bakiyeyi ayrıntılandıran bir itfa planı hazırlayın. Eğer işletme krediyi erken öderse, geri kalan itfa edilmiş maliyetler bakiyesi, borcun tamamen ödendiği ay içerisinde kesilebilir.
İpuçları
-
Her kredi ödemesi genellikle hem prensibi hem de faizi içerir. Kredi prensibi bir gider değildir, ancak kredi bakiyesinden mahsup edilir. Kredi faizi ödenmiş veya tahakkuk ettikçe düşülebilir. Kredi ödemeleri için ayrı bir itfa planı hazırlayın.
