Bir ev tadilat projesine ya da büyük bir ticari işe dahil olsanız da, inşaat planlaması projeyi devam ettirmek için önemli bir araçtır. Bir program inşaatçıları, tasarımcıları, müteahhitleri ve proje sahiplerini sorumlu tutar ve işin ilerlemesine yardımcı olacak bir dizi kılavuz oluşturur. Bir inşaat programı geliştirmek için önce çeşitli faaliyetler için gereken süreyi tahmin etmeniz ve sonra bu faaliyetlerin birbirleriyle nasıl ilişkili olduğunu belirlemeniz gerekir.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
kâğıt
-
Kalem
-
Takvim
-
Planlama yazılımı (MS Project gibi)
Projeyi tamamlamak için gereken tüm aktiviteleri listeleyin. Örneğin, bir banyoyu yeniden şekillendiriyorsanız, faaliyetleriniz arasında yıkım, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı, fikstür montajı, tavanlar, döşeme, boya ve döşeme sayılabilir. Daha büyük projeler yüzlerce etkinlik gerektirebilir.
İdari görevler ve malzeme teslim süreleri ekleyin. İdari görevler sözleşmeyi imzalamayı, malzeme seçmeyi veya ürünü onaylamayı içerebilir. Özel cilalar, aydınlatma armatürleri ve ekipman dahil, hazır bulunmayan tüm eşyaların teslim sürelerini de dahil edin.
Bu etkinlikleri ilişkiler açısından bağlayın. Örneğin, tavan işi yıkım tamamlanana kadar başlayamaz, bu nedenle tavan çalışmasının başlangıcı yıkımın son günüyle bağlantılı olmalıdır. MS Project gibi bir zamanlama programı kullanıyorsanız, bu etkinliklerin bağlanması kolaydır. Küçük işler, bir kalem ve kağıt kullanarak birbirine bağlanması basit olabilir. Malzeme onayları ve teslim süreleri gibi şeyleri uygulanabilir aktivitenin başlangıcına bağlamayı unutmayın. Kapıların onaylandıktan sonra gönderilmesi sekiz hafta sürerse, kapı montajı proje başladıktan en az sekiz hafta sonrasına kadar başlayamaz.
Her faaliyet için süreleri tahmin edin ve kaç iş günü gerektiğini belirleyin. Bu göreve yardımcı olması için taşeronlarınıza veya diğer proje ekibi üyelerine danışmanız gerekebilir. Örneğin, bir seramik karo montajcısı günde 100 metre kare koyabiliyorsa ve iki kişilik mürettebatınızın tamamlanması için 1.000 metre kare varsa, döşemeyi tamamlamak için beş iş günü gerekir. Listenizdeki tüm etkinlikler için bu işlemi tekrarlayın. Her aktivitenin yanındaki bu süreleri listeleyin.
Programınızı tedarikçilere ve müteahhitlere sunun ve geri bildirim isteyin. Malzeme teslim sürelerini ve faaliyet sürelerini onaylayın. Yüklenicilere belirli faaliyetlerin ne kadar süreceğini; Tahminleri sizinkinden farklıysa, süresi çok uzun görünüyorsa emek ve üretkenlik açısından bir arıza isteyin. Alınan geri bildirimleri yansıtmak için zamanlamayı gereken şekilde ayarlayın.
Etkinlikler listenizi, sürelerinizi ve her bir etkinliğin diğerleriyle nasıl ilişkili olduğunu inceleyin. Bu listeyi kullanarak, baştan sona kadar inşaat sürenizin tamamını ve tahmini bir bitiş tarihini tahmin edebilirsiniz.
İpuçları
-
İnşaat planlama yazılımına erişiminiz yoksa, MS Project gibi genel bir programlama programına bağlı kalın. Bu görevi elle gerçekleştirmek için, belirli zaman sürelerini temsil eden çubuklarla birlikte bir çubuk grafik oluşturun. Bağlantılı aktiviteler için, bu aktiviteler arasındaki ilişkiyi göstermek için ilk sona erdikten sonra bir çubuğun başlaması gerekir.
