Bir araba yıkama işletmesi, kendi patronunuz olmanızı sağlarken aynı zamanda gelecek yıllar boyunca gelir sağlayan sağlam bir yatırım olabilir. Mevcut bir oto yıkama işletmesini satın almayı düşünüyorsanız, mevcut sahibin işletme için makul bir fiyat talep edip etmediği hakkında sorularınız olabilir. Mevcut bir oto yıkama işletmesine bir değerin değerlendirilmesi ve işletme ile ilişkili olabilecek potansiyel maliyetlerin belirlenmesi konusunda göz önünde bulundurulması gereken çok sayıda faktör vardır.
Ticari değerlemelerde deneyimli kalifiye bir değerlendirme şirketi aracılığıyla mülk değerlendirme emri verin. Uygun bir değerlendirme, bölgedeki diğer işletmelerle ilgili olarak lotun değeri hakkında bilgi sağlayacaktır. Değerlendirme ayrıca, eğer varsa, parselde bulunan tüm bina ve yapıların değerini de gösterecektir. Uygun bir işletme değerlendirmesi ayrıca araç yıkama satışına dahil edilecek her türlü ekipman, sarf malzemesi ve malzemenin değeri hakkında önemli bilgiler sağlayabilir.
Oto yıkamada bulunan tüm ekipmanların yanı sıra mülkün kontrolünü programlayın. Bir değerlendirme, mülkün gerçeğe uygun piyasa değerini hesaplamanıza yardımcı olurken, bir denetim mülkün durumu ve donanım hakkında bilgi verebilir. Muayene, küf gelişimi, haşere istilası veya yapısal hasar gibi şeyler için mülkün tamir edilmesi veya iyileştirilmesi gerekip gerekmediğini ortaya koyacaktır. Denetçiden onarım tahminleri vermesini isteyin, böylece düzeltilmesi veya değiştirilmesi gerekebilecek öğelerin maliyetini belirleyebilirsiniz. Propertyvalu.com'a göre, ekipmanı bir self servis oto yıkama yeri için değiştirmek 25.000 dolara veya daha fazlasına mal olabilir.
Yıllık karda ne kazanabileceğinizi bir fikir edinmek için oto yıkama işletmesinin mevcut sahibi ile konuşun. Mevcut sahibi bu bilgiyi sizinle paylaşmaya istekliyse, yıllık makbuzları veya ticari vergi beyannamelerini görmeyi isteyin. Bizquest.com, birçok araba yıkama işletmesinin, belgelenmemiş bir gelir geliri sağlayan nakit olarak çalıştığını göstermektedir, ancak genel olarak brüt gelirlerin yaklaşık yüzde 30 ila 35'ini kar olarak tahmin etmek adildir.
Finansal bilgileri bir elektronik tabloya girin veya muhasebecinizden verilen bilgilere dayanarak gerçek bir değer belirlemenize yardım etmesini isteyin. Satış bedelini, bina ve ekipman onarım maliyetlerini, çalışan maaşlarını, yıllık vergileri ve işletme lisans ücretlerini dikkate alın. Tahmini toplam maliyetleri öngörülen yıllık kar marjları ile karşılaştırın ve önerilen değerin bir yatırımcı olarak sizin için uygun olup olmadığını belirleyin.
