Perakende alanı, tüccarların ürünleri müşterilere sattığı nokta olan üretim zincirindeki son duraktır. Perakende alanı, vurgunun ürün teşhirine ve müşteriye konaklamaya açık olması nedeniyle sınai veya ofis alanı gibi diğer ticari mülklerden farklıdır.
yer
Tüccarlar genellikle tek katlı binalarda, alışveriş merkezlerinde ve yoğun ticaret bölgelerinin ana caddelerinde perakende alanları yaratır veya bulur. Havaalanları, üniversite kampüsleri, metro durakları, spor alanları, hastaneler, tren istasyonları ve yoğun yaya trafiği yaşayan diğer yerler de perakende satış alanına sahiptir.
şartlar
Tüccarlar perakende alanı satın alır veya kiralar. Satıcıların sigorta, bakım ve vergiler için kira ödemelerine ek olarak ödeme yapmalarını gerektiren üçlü bir net kiralama, perakende sektöründe yaygın bir düzenlemedir. Kira, her ay için sabit bir tutar veya perakendecinin makbuzlarının bir yüzdesi olabilir.
Varlıklar
Bir perakende işindeki alanın kabaca yüzde 70'i, işyeri ve envanter için kullanılan alanla birlikte ürün teşhirine ayrılmıştır. İyi aydınlatılmış geniş bir kat planı, tüccarların ürünleri müşterilere sunmalarına yardımcı olur. Kolay erişim, yakındaki otopark ve diğer popüler mağaza ve restoranlara yakınlık müşterilere fayda sağlar ve perakende satış alanı için varlık olarak kabul edilir.
