Bir haciz temizleme işi, ev sahiplerinin geride bıraktığı ev eşyalarının bankalar ve ipotek borç verenlerin sahip olduğu hacimli evlerden geri bırakmalarını içermektedir. Rehine işletme sahipleri aynı zamanda ev hasarını onarabilir, peyzaj düzenlemesi yapabilir ve rehin verilmiş evlerde borç veren veya banka onları yeni sahiplerine satana kadar bakım sağlayabilir. Rehine temizleme işindeki işleri güvence altına almak için, genellikle her iş için teklif vermeniz gerekecektir.
Kapatılmış mülkleri bulmak için bölgenizdeki emlakçılar, bankalar ve ipotek kredisi ile iletişime geçin. Ayrıca, rehine temizleme projeleri için gayrimenkul temsilcilerinden ve kredi temsilcilerinden bölgenizdeki ortalama oranlar hakkında bilgi isteyin.
Hangi hizmetleri sağlamanız gerektiğini belirlemek için evi ziyaret edin. Bazı durumlarda, evi satmaktan sorumlu olan borç veren veya emlakçı, işi değerlendirmek için içeriye girmenize izin verir.
Vereceğiniz tüm hizmetleri listeleyen ayrıntılı bir teklif yazın. Her hizmet için ayrıntılı bir miktar ve ayrıca haciz temizleme projesi için toplam tutar sağlayın. Ayrıca, ev satılıncaya kadar yapacağınız devam eden bakım için ücretler de dahil olmak üzere ayrıntılı bir liste verin.
Belirlenmiş teklif listesini yazdırın ve kayıtlarınız için bir kopyasını saklayın. Teklifinizi emlakçıya, borç verene veya bankaya, iletişim bilgilerinizle birlikte gönderin.
Borç veren, bankanın veya acentenin teklifinizi kabul etmesinden sonra rehine temizleme projesi için bir sözleşme taslağı hazırlayın. Sözleşmeyi imzalayın ve borç verene iletin.
İpuçları
-
Haciz temizleme işinizi yasal olarak yürütmek için hangi lisansların ve izinlerin gerekli olduğunu belirlemek için yerel küçük işletme idare ofisine danışın. Nerede yaşadığınıza bağlı olarak, eyaletinizin gelir departmanına ve devlet sekreterine ve yerel ofislere kayıt yaptırmanız gerekebilir.
Çöp bidonları ve depolama birimleri gibi temizleme ekipmanı için yerel kaynakları bulun ve ekipman için fiyatlandırma yapın. Bu, haciz temizleme işleri için uygun fiyatların belirlenmesine yardımcı olabilir.
Uyarı
Rehine temizlik işleri için teklif vermeden önce taşeronlarla iş ilişkileri kurmak. Bazı işler, elektrik tesisatı, tesisat onarımı veya alçıpan değiştirme gibi yeteneklerinizde olmayan hizmetleri gerektirebilir.
