Mal sahiplerinin mülklerinin güvenli bir durumda olduğundan ve tesisat gibi her şeyin doğru çalıştığından emin olmak için yasal sorumlulukları vardır. Bu görevi yerine getirmek için, ev sahipleri yapının ve bileşenlerinin durumunu değerlendirmek için mülklerini periyodik olarak incelemelidir. Bir inceleme yapmadan önce, bir mal sahibinin mülkiyeti inceleme niyetini yazılı olarak bildirmesi gerekir. Ev sahipleri acil olmayan denetimler için en azından 24 saat içinde kiracıya bildirimde bulunmalıdır.
"Muayene Duyurusu" mektubunuza veya benzer bir şeye dikkat edin. Mektubu, konutunu incelemeyi düşündüğün kiracıya gönder. Kiracının adını ve mülkün fiziksel adresini eklediğinizden emin olun.
Muayene tarihini ve saatini ve bunun nedenini belirtin. Bazı nedenler, fırın veya şofben gibi belirli bir cihazın bakımı, rutin muayenesi ve muayenesidir. Tesise, tesisatçı veya elektrikçi gibi başka birini getirdiyseniz, bunu yazı ile belirtin.
Kiracının hazır bulunmasını isteyip istemediğinizi veya kiracı orada olmasa bile girmeyi planlayıp planlamadığınızı belirtin. Bir kiracı, kilitleri değiştirip değiştirmediğini size bildirmiş olsa da, kiracı, anahtarınız işe yaramazsa ve mevcut değilse, kiracı pahasına kapıyı açmak için bir çilingir kiralayacağınızı bilmelidir.
Muayene tarihi ve saati uygun değilse, kiracıdan derhal size haber vermesini isteyin. Kiracı, yasaya göre, mülkiyete uygun bildirimle erişmenize izin vermek zorunda olsa da, özellikle kooperatif kiracı olması durumunda, programı çerçevesinde çalışmak güzel bir jest olacaktır. Kiracının yeniden planlaması için sizinle iletişim kurması için bir iletişim yöntemi sağlayın.
İpuçları
-
Bir ev sahibi, büyük bir su sızıntısı gibi bir acil durumdan haberdar olursa, haber verilmesine gerek yoktur.
