Bir topluluk ev geliştirme programı (CHIP) kredisi, düşük gelirli ve orta gelirli ev sahiplerinin, tek aile evlerini iyileştirme veya tamir etmelerini sağlayan düşük faizli ipotek kredisi türüdür. Tasarım gereği, kredi borçluya ağır bir yük getirmez. CHIP kredilerindeki faiz oranları, tüm konut ipoteği kredilerinin en rekabetçi olanları arasındadır ve borç verenler, başvuranın gelirine uygulanan faiz oranını temel almaktadır. Ek olarak, tipik olarak diğer ipotek kredisi türleriyle ilgili ücretler CHIP kredileri için geçerli değildir ve CHIP kredileri uyum sağlamayan sabit aylık ödemeler sunar.
CHIP Kredisi - Hibe
CHIP aracılığıyla yapılan ipotek kredileri, nitelikli özel ev sahiplerinin birincil konutlarını rehabilite etmelerini sağlar. Özel mülk sahibi rehabilitasyon kredisi tipik olarak rehabilitasyon maliyetinin yüzde 85'ini karşılamaktadır ve CHIP beş yıllık bir süre zarfında kredi affedilmesine izin vermektedir. Rehabilitasyon için peşinat yardım kredileri de 10 yıllık bir süre içinde yüzde 85'e kadar affedildi. Öte yandan, bir hibe rehabilitasyon için CHIP kapsamında verilen paradır. Ev sahiplerinin CHIP hibeleri yoluyla alınan fonları geri ödemelerine gerek yoktur. Ek olarak, CHIP tipik olarak ev sahibi için ücretsiz emek sağlamaktadır.
Kredi Tutarı Nedir?
CHIP kredisine başvurduğunuzda, alacağınız para miktarı, mülkün iyileştirilmesi ve yerel ve eyalet yasalarına getirilmesi için gereken iş miktarına bağlıdır. CHIP fonlarını almadan önce, ev sahibi, tüm güvenlik ve sağlık sorunlarını ve mevcut kod ihlallerini ele alabilecek nitelikte bir ev müfettişi tarafından bir mülk incelemesini kabul etmelidir.CHIP kapsamında fon alan evler, gerekli tüm rehabilitasyonu tamamlamalı ve tüm yerel ve eyalet kodu gerekliliklerini yerine getirmelidir. Mülk rehabilitasyonu CHIP azami tutarından daha fazlaya mal olacaksa, CHIP evi yürüme mesafesinde olarak sınıflandırır.
Walk-Kazanımlar
Tek aileli konutlarda CHIP altındaki maksimum kredi tutarı 30.000 ABD Dolarıdır. Eğer rehabilitasyonun toplam maliyeti bu tutarı aşarsa, CHIP evi bir yürüyüşte kabul edecektir. Bir CHIP kredisi rehabilitasyonun maliyetini tam olarak karşılayamazsa, kredinizi maksimum aşan onarımları karşılamak için kendi fonlarınızı kullanmanız gerekir. CHIP, yalnızca bu durumda, maksimum CHIP kredisini aşan onarım masraflarını ödeyebilecek kapasiteye sahip olduğunuzu kanıtlayabilirseniz fon sağlayacaktır.
Kimler uygun?
Bir CHIP kredisi almak için, mülk sahibi olmanız ve kalıcı olarak rehabilitasyona ihtiyaç duyan tek ailenin evinde ikamet etmeniz gerekir. Evinizin rehabilitasyonu için para almaya hak kazanmak için, toplam hane halkınızın yıllık geliri, bölgenizdeki ortalama medyan gelirin yüzde 80'ini aşamaz. Ev onarımı ve acil konut yardım programı için, yıllık hane halkı geliri, alan için ortalama medyan gelirin yüzde 50'sini geçmemelidir. Bulunduğunuz yer ve hanenizdeki aile üyelerinin sayısı, CHIP yardımına hak kazanabilecek geliri belirler.
