Kaliforniya'da bir mobil ev satmak zor bir süreç olmak zorunda değildir. İlk kez ev alıcıları genellikle mobil evlere ev sahipliği yapmanın ekonomik bir yolu olarak bakarlar. Genç aileler, boş nesiller ve emekliler hazır taşınan evlere çekiliyor. Dikkatli bir hazırlık, sunum ve uygun bir fiyatla, mobil bir evi makul bir sürede satmak mümkündür.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Temizlik malzemeleri
-
Boya
-
Laminat parke
-
Saksı bitkileri
-
Parktan kira sözleşmesi
Mobil evi değerlendirin. Hangi onarımların ve yenilemelerin gerekli olduğuna karar verin. Bir liste yaz ve bütçeye göre ayarla.
Mobil evlerde uzmanlaşmış bir ev müfettişi kiralayın. Tavsiyelerini yenileme planınıza dahil edin.
Ücretsiz bir enerji denetimi için yerel elektrik şirketini arayın. Örneğin, Pacific Gas & Electric (PG&E) bir inceleme yapacak, size enerji tasarrufu önerileri sunacak ve kazancınız uygunsa ücretsiz onarımlar yapacak ve hatta pencereleri ve eski cihazları değiştirebileceksiniz. Yerel su şirketinin ücretsiz su tasarrufu sağlayan duş başlıkları ve diğer su tasarrufu önerileri olabilir. Mülkiyet kiralayan bir gelirli kiracı varsa, PG&E, mal sahibi gelir sınırlarının üstünde olsa bile aynı hizmetleri sağlayacaktır.
Mobil evi iyice temizleyin. Halıları kaldırıyorsanız, önce çok toz olacağından bunu yapın. Her duvarı silin ve her yüzeyi temizleyin. Işık fikstür kapaklarını çıkarın, yıkayıp kurulayın ve sonra değiştirin. Dolapları temizleyin ve ampulleri değiştirin. Dolaplarda hiç ışık yoksa, takılı dokunma lambaları ekleyin. Tüm camları yıkayın, içi ve dışı.
Sahip olduğunuz eşyaların dörtte üçünü çıkarın. Onları depoya koy. Mobil evler dar ve karanlık olarak algılanır. Mobilyalarınızın çoğunu temizleyerek alanı açıyorsunuz, böylece alıcılar kendilerini bir karavan yerine hoş bir küçük evde görüyorlar.
Aletleri değiştirin. Yeni bir ocak, buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve kurutucu, mülkleri ilk kez görenleri görüyor. Sayaçlar çirkinse, onları da değiştirin. Granit ve pahalı cihazlara gerek yoktur; Tanınmış bir markadan uygun bir dizi orta sınıf cihaz satın alın ve basit sayaçları nötr renkte kurun. Gerekirse dolapları onarın ve boyayın.
Laminat veya tasarlanmış parke zeminleri takın. Kaplama ve duvar kağıdı tarihli ise, açık renklerde çıkarın veya boyayın. Takılması ve boyanması nispeten kolay olan ve iç mekanlara tamamen yeni bir görünüm kazandıran yeni dokulu duvar kağıdı ürünleri var.
Dış gençleşmek. Gücü mobil evin dışını, sundurma ve güverte ile araba yolundan yıkayın. Gerekirse basamakları, sundurma ve dış boyayı boyayın. Tüm yabani otları çekin ve çakılları çevre düzenlemesi ile doldurun. Saksı bitkileri ekleyin veya ağaç ve çiçek dikin. Bahçede veya güvertede bulunan basit bir çeşme, bahçeye güzel bir son dokunuş.
Planlarınızı park müdürüyle görüşün. Parkta ev satışı ile ilgili en son park kurallarını ve tüm yazılı materyalleri edinin. Herhangi bir alıcının satıştan önce park yönetimi tarafından onaylanması gerektiğini unutmayın.
Bir emlakçı kirala. Mobil eve yapılan tüm onarım ve iyileştirmelerin yazılı bir listesini sağlayın. Giriş için mobil evden en az 10 net fotoğraf çekin. Alıcılar mutfağı, banyoyu, iyileştirmeleri, zemini ve manzarayı görmek istiyor. Ayrıca aktivite, yerel okullar ve toplu taşıma ile de ilgileniyorlar. İyi çizilmiş bir kat planı bir artı.
İpuçları
-
İlk izlenimler ev satışlarında her şeydir. Dış cephenin taze boya ile parlaması ve temiz peyzaj düzenlemesi gerekiyor.
Temiz ve aydınlık bir iç mekan, alıcıların aramasını sağlar.
Tüm cihazları ve döşemeleri değiştirmeyi göze alamazsanız, her şeyi temizleyin, halıları temizleyin ve alıcıya kendi iyileştirmelerini yapma konusunda para teklif edin.
Uyarı
Düşük ucunda makul bir fiyat alıcıları getirecektir.
Park yöneticisinin işbirliği satışı için esastır. Mantıksız olsa bile onunla çalış.
Birçok potansiyel alıcı eve bakar, tüm değerli eşyalarınızı depoya koyar.
